房屋消費貸款如果買了房會怎樣

❶ 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎

當然可以，按房子抵押價值貸款一般銀行都有業務。

❷ 消費貸款購房違法嗎

只要沒有欺詐行為或者是不良記錄，貸款購房是完全合法的。

❸ 個人消費貸款是否影響房貸

會有影響，但不是很大。唯一危害的便是信用額度了。消費貸款是個人信用貸款，個人信用貸款債務太高的狀況，便會危害住房貸款的疊加層數。

總的來說，前文是我有關本人消費貸危害住房貸款嗎的詳細介紹。本人消費貸在一定水平上面危害住房貸款，由於這會紀錄貸款人的債務信息內容，如果有優良的信譽度很平穩的收益，那麼申請辦理住房貸款便會便捷許多。申請辦理住房貸款的標准有很多，例如必須有平穩的收益、有付款房貸首付的工作能力這些，達到了這種標准後才能夠向金融機構遞交材料。

❹ 消費貸款後會影響申請房貸嗎

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

❺ 消費貸可以用來還房屋貸款嗎

消費貸不可用於還房貸。
消費貸款的資金只可以用於消費用途，如果被銀行或者金融機構檢測到用戶的貸款資金流入樓市，那麼銀行或者金融機構可以要求用戶一次性還清所有的欠款。情節嚴重的話，甚至可以用貸款詐騙罪的名義起訴用戶。
消費貸買房還房貸的後果如下：
一、面臨違約責任，被銀行記入失信黑名單，消費貸買房是被銀行明令禁止的，屬於一種違約行為，在銀行簽訂的消費貸款合同上就有聲明：「貸款不得用於投資股票、期貨、債券、房地產等國家監管部門禁止銀行貸款進入的領域。」所以如果用消費貸來買房的話，就會被銀行視為違約，而一旦違約，就很可能會被銀行記入失信黑名單當中；
二、停發貸款、影響房屋交易，因為用消費貸買房屬於違約行為，可能涉嫌騙貸，所以銀行一旦發現，是無法順利獲得貸款的，銀行很可能會停止發放新的貸款，拿不到貸款，那麼很可能會影響到後續房屋的交易；
三、面臨雙重還貸壓力、影響個人徵信，即使順利獲得了貸款，也會面臨雙重還貸壓力。不僅要還消費貸，再用消費貸付了首付後，還要還房貸。還款壓力過大會導致逾期概率增加，而一旦逾期，就會被上報到個人的徵信報告，留下不良信用記錄。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有；將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

❻ 房屋消費貸款用來買房會有怎樣的後果

若是我行個人貸款，均根據貸款用途發放，您申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下：購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費，以及生意方面周轉的用途。此類貸款專款專用，直接支付給交易對手方，無法借出現金。

❼ 銀行消費貸款申請後對以後的房屋貸款有何影響

1. 保持良好的還款習慣，即使申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。

2. 銀行消費貸款就是指：

   （1）銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。比如：住房裝修、汽車、家電、彩電、冰箱、電腦等，現在還可以申請銀行消費貸款去旅遊度假，求學深造。

   （2）銀行消費貸款是讓人們把消費提前釋放，即可以提高其生活質量，還能迫使借款人因負責倍加努力工作，是一種消費觀念的轉變。

   （3）但申請貸款之前千萬要考慮清楚，倘若工作、婚姻、學習等人士計劃在未來的幾年有較大的變動，將會影響到你未來的收入，讓你為了還款而疲於奔波的話，還是暫時不要辦理為好。

3. 房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由：

   （1）購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，

   （2）並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
   

❽ 消費貸能否用於還房貸，算不算用於購買住房

消費貸不可用於還房貸。消費貸款的資金只可以用於消費用途，如果被銀行或者金融機構檢測到用戶的貸款資金流入樓市，那麼銀行或者金融機構可以要求用戶一次性還清所有的欠款。情節嚴重的話，甚至可以用貸款詐騙罪的名義起訴用戶。因此，申請了消費貸以後，千萬不要用貸款資金買房或者還房貸。
(8)房屋消費貸款如果買了房會怎樣擴展閱讀:
什麼是消費貸，消費貸買房還房貸的後果:
消費貸就是進行消費活動使用的貸款。個人用資產或信譽作擔保的方式向銀行申請發放信用卡貸款、非住房貸款、住宅抵押貸款等幾種貸款形式叫做個人消費信貸。
消費貸是以金融系統中的一串數字(額度)的形式向個，人消費者提供的信用貸款。主要用於買車、買家電、裝修房屋、購買耐用品、留學貸款等方面的個人貸款。從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。它是對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。不過現在有不少人都會申請消費貸來買房。
一、面臨違約責任，被銀行記入失信黑名單
消費貸買房是被銀行明令禁止的，它屬於一種違約行為，在銀行和你簽訂的消費貸款合同上就有聲明：「貸款不得用於投資股票、期貨、債券、房地產等國家監管部門禁止銀行貸款進入的領域。」
所以如果你用消費貸來買房的話，就會被銀行視為違約，而一旦違約，就很可能會被銀行記入失信黑名單當中。
二、停發貸款、影響房屋交易
因為用消費貸買房屬於違約行為，可能涉嫌騙貸，所以銀行一旦發現，你是無法順利獲得貸款的，銀行很可能會停止發放新的貸款給你的，而如果你拿不到貸款，那麼很可能會影響到後續房屋的交易。
三、面臨雙重還貸壓力、影響個人徵信
即使你順利獲得了貸款，銀行也沒有發現有什麼不對的地方，你也會面臨雙重還貸壓力。不僅要還消費貸，再用消費貸付了首付後，還要還房貸。還款壓力過大會導致逾期概率增加，而一旦逾期，就會被上報到個人的徵信報告，留下不良信用記錄。

❾ 如果我辦了消費貸款100萬元 對買首套房按揭貸款審批會不會有影響 ，折扣還有嗎

不影響按揭貸款。
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。