① 長沙公積金購二套房首付2成 什麼條件可申請
據長沙住房公積金管理中心消息，長沙市二套房首付比例新政已落地。擁有1套住房（未超過120平方米）並已結清公積金貸款的，二套房公積金貸款最低首付款比例降至20%。
申請二套房首付兩成需要哪些條件？
長沙住房公積金管理中心一直按照「保一限二禁三」(保障第一套、限制第二套、禁止第三套)的原則來規范住房公積金使用。
本次調整將二套房的最低首付比例由30%降低到了20%，但其前提是現有的1套住房面積不超過120平方米，並且已結清了原有的購房貸款。
70萬房子首付減少多少？
根據長沙住房公積金管理中心現行政策，繳存職工在長沙地區購買普通自住房，可使用公積金貸款的個貸最高限額為60萬元，住房公積金貸款利率6-30年期為3.25%，其中購買二套房申請貸款的利率要上浮10%。那麼，如果職工現有120平方米以下住房，且購房貸款全部還清後再購買二套房時，申請公積金貸款首付降低可以降低其購房門檻。若按總價70萬元的房子計算，原來首付最低3成需支付21萬元，現在首付最低2成則只需支付14萬元首付款，首付少了7萬，壓力大為減輕。
公積金首付兩成利與弊
業內人士分析，目前長沙房地產市場上120平方米以上大戶型總價70萬元左右的改善型房源比較充足，職工在選擇時空間較大。不過，二套房公積金新政長沙落地後，首付額減少至兩成，意味著以後每月的還貸壓力會有所增加，還貸利息也會增加不少，購房者需綜合考慮。
（以上回答發布於2015-10-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 長沙公積金貸款二套房首付比率是多少
二套房貸公積金首付比例 1、公積金二套房首付比例下調，住房和城鄉建設部、財政部與中國人民銀行昨天發布通知，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例。 2、擁有1套住房並已結清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%。
③ 在長沙買第二套房，用公積金貸款首付多少
純公積金，首付最低50%
要是組合貸款，首付最低60%
④ 第二套房公積金貸款首付大概是多少
第2套房公積金貸款的首付比例不得低於60%,同時需要注意的是,第一,職工申請貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月),且申請公積金貸款時處於繳存狀態。職工家庭辦理公積金貸款時,公積金賬戶余額應按照繳存時間計算,且不高於繳存狀態。對繳存住房公積金的職工家庭,貸款最低首付款比例為30%。
⑤ 長沙第二套房貸款首付多少
根據長沙住房貸款政策規定，買二套房區分公積金貸款和商業貸款，首付比例按以下規定執行：
1.二套房公積金貸款：首套房在90_(含)以下的家庭，在市內六區貸款購買第二套住房繼續執行最低首付款比例60%的規定;首套房在90_(不含)以上的家庭，在市內六區貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%。
2.二套房商業貸款：最低首付比例為60%。
另外需要注意，在長沙需要在貸款已經結清的12個月後，才能申請公積金貸款買二套房。
【拓展資料】
長沙二套房的認定標准：
1.家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2.如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3.雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
4.只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，頭次申請公積金貸款也會被算做二套房。
長沙公積金可以購買第三套房么
長沙住房公積金管理委員會發布的通知明確，不支持購買第三套房。通知提出，停止執行長沙市住房公積金管理委員會關於發揮住房公積金政策效應支持房地產市場「去庫存」的通知(長金管委〔2016〕5號)文件中第五條規定。即停止執行「職工連續繳存住房公積金五年以上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金(包括提取和貸款)，其家庭已有兩套(含)以下住房，且住房建築面積合計不超過230平方米，再次購買改善性住房，可申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策」的規定。