房子70多平米可以銀行貸款嗎

㈠ 我有一套70平米的房子 房價大概三十萬 我想貸款最多能貸款多少 一個月還款多少 還有利息是多少 還有還款年

首套購房現在首付三成，按你提供的數據，也就是說最多能貸款210000元。

首套購手套購房商業貸款銀行在基準利率的基礎上利率下浮29%（基準利率5.94%），按貸款三十年來計算：

等額本息：
貸款總額: 210000元 ，還款總額: 370465元 （支付息款: 160465元 ），月還款：￥1,029.07。

等額本金：
貸款總額: 210000元 ，還款總額: 343217元 （支付息款: 133217元 ），月還款逐月減少。（第一個月￥1,321.38。。。第三百六十個月￥585.38）

所需材料：
身份證，戶口本，納稅證明（個體戶），工作收入證明（上班族），已經結婚的要結婚證，沒有結婚的要有派出所的單身證明。主要的就是這些！

另外附加贈送給你回答一個問題：
如果商業貸款21萬的話，大概工作單位收入證明要開到3500元以上。房需要三成首付，所以純商業貸款就是能貸二十一萬。

㈡ 70萬的房子四大銀行貸款可以貸款多少利息多少

銀行 是房子評估值的 7成 北京嗎？ 可 以 做到 滿 成 登錄名

㈢ 請問 我現在有一套樓房70平米想抵押貸款大概能帶多少謝謝

個人抵押購房貸款/授信金額要求:
(1)以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。
(2)以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
(3)貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
【注】具體您的可貸款金額，需由網點綜合審批之後確定，您可以直接聯系貸款經辦行確認!

㈣ 70萬的房子能貸款多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）

㈤ 最低多少面積的房產可以抵押貸款

銀行對抵押房產的要求比較高，一般都要求用來抵押的房產年限要為25年左右，房產的面積也不能低於50平方米。另外，大部分銀行也不接受5年內的新房、小產權房、無購房合同、租賃的廠房辦公樓、房貸未還清的房產來進行抵押。

抵押貸款的額度上限為1500萬元，獲批額度是銀行對抵押房產估值的50%-70%。商品住宅房最高可以獲得房產估值70%的貸款，商鋪以及寫字樓最高可以獲得其估值60%的貸款，工廠最高可以獲得其估值50%的貸款。

(5)房子70多平米可以銀行貸款嗎擴展閱讀：

抵押房產借款人在申請第三方抵押擔保貸款的時候，貸款機構除對借款人本身的貸款有要求之外，還對第三方抵押物持有人也有相關的要求：

1、第三方抵押物持有人需要提供：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證等資料；

2、第三方抵押物持有人需要是有完全民事行為能力的自然人，年齡需在18-60歲之間；

3、第三方抵押物需滿足銀行的要求，一般為可以上市交易、房齡在15年以內的商品房；

4、第三方抵押物持有人如實提供個人徵信報告，證明自己有無負債，是否有著良好的信用記錄。

5、第三方抵押物持有人有穩定的經濟收入，並且自願為借款人提供擔保，在借款人無力還款時，幫其還本付息。

6、銀行的其它要求。

㈥ 60平米以下的房子可以做銀行抵押貸款嗎

60平米以下的房子可以做房產抵押貸款，銀行要求40平米以上的房子都可做抵押貸款。
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證。

㈦ 買多少平方米的房子可以申請貸款

住房貸款沒有規定具體多少平米可以貸款，只要符合貸款申請條件，即可申請。

住房貸款（公積金貸款）申請條件：

（1）、具有有效的身份證明；

（2）、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

（4）、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（5）、貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

(7)房子70多平米可以銀行貸款嗎擴展閱讀

借款人需要提供的貸款資料

（一）、有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

㈧ 哪家銀行 房屋面積低於70平米能貸款

銀行工作人員的答復應該是違規的。銀行發放個人住房貸款每筆成本基本上是相同的，100萬的房子和10萬的房子銀行的成本都是差不多的。鑒於你的情況，建議你找些熟人和銀行溝通溝通，可能會解決你的問題。如果你有住房公積金，就可以到住房公積金管理中心辦理公積金貸款手續（不受金額少的限制哦）。