① 貸款買的房子如果斷供後被強制收回有補償嗎
不還款之後首先是銀行會催繳，還不交，從斷供那個月開始後半年便會法院拍賣!拍賣之後除了還銀行的錢剩下的你要繳納一系列的費用，比如房子買的時候100萬，你首付款有30萬，但是拍賣價通常是比市場價低的(因為規定的拍賣日就要賣掉的)，也就是說拍賣房子的話估計拍賣70萬-80萬，那樣你一分錢得不到，還要賠償一系列的違約責任!所以寧肯馬上便宜賣掉，也不要等查封拍賣!
② 房屋按揭貸款斷供之後需要承擔哪些後果
銀行不會查封。
銀行會不停的催你還款，然後法院傳票，到最後才會拍賣。
③ 按揭貸款的房子如果中途停止供款，銀行會怎麼處理
超過六期就會訴訟！建議還是慎重！會影響個人信用！對今後貸款。辦卡都有影響！
④ 買房辦理的按揭貸款，現在房子基本爛尾了，已經兩年沒動工了！貸款可以不還或者暫停還嗎
貸款是跟銀行，爛尾是開發商違約，如果還款有困難，可以跟貸款銀行協商下看看，不還貸肯定是影響個人信用的
⑤ 按揭買房如果房屋斷供了會有什麼後果
如果不還或者推遲還款，屬於違約行為，承擔違約責任。也會造成逾期，補交相應的罰息。
應補交欠款並與對方聯系說明緣由，並非惡意推遲。若惡意欠款不還，除受到高額罰息以外，還會引起法律糾紛。
逾期還款：
1、承擔高額罰息。
2、造成法律糾紛。
3、在全國徵信系統中留下「信用污點」。
違約是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。
違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。
違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。《合同法》第七章第一百零七條、第一百零八條對貸款不還：
債務人欠款，債權人可以直接要求對方償還，如果對方拒絕，觸犯《民事訴訟法》的管理規定，債權人可以去法院起訴，由法院判決對方歸還欠款 。
《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
⑥ 房子沒了還要還貸款嗎棄房斷供會怎樣
還記得天津爆炸事件嗎？濱海新區很多業主房屋都因此被毀壞，這種情況下，如果購房者不打算要這套房子了，是不是就不用還貸款了？如果開發商倒閉沒交房，購房者還要償還貸款嗎？如果沒有發生什麼事情，購房者棄房斷供會有什麼影響？ 經過調查，93%的網友認為「房子都沒了，還要還什麼房貸啊」，但事實跟大家想像的不一樣。
房子沒了，按揭貸款還要還嗎？
開發商破產倒閉，交不了房，或者發生什麼特殊情況導致房子沒有了，購房者可以斷月供嗎？答案是否定的。只要購房者欠銀行的錢，就得還。不論是你還是你以後房產的繼承人都要將還貸的義務進行到底。
根據《合同法》等法律規定、借款人與銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，就算是房子沒了，借款人還是有義務償還貸款本息的。不論是房子倒了還是開發商跑了，只要你申請了按揭貸款，你就和銀行之間有了關系，房子僅僅是你的抵押物，主要問題是購房者與銀行的債務問題。房子沒了、開發商跑了不會對按揭貸款合同的執行有影響，借貸人還是要繼續還貸的。
棄房斷供，購房者會怎樣？
除了房倒、開發商逃跑的情況，如果購房者真的還不起房貸，是否可以暫停月供或者直接棄房斷供？購房指南想告訴你，棄房斷供風險太大。
風險一：從法律角度講，如果購房者連續3個月或者累計6個月斷供,銀行可以向法院提起訴訟，要求解除按揭合同。但問題是，解除按揭合同之後，業主（購房者）需要償還貸款本金、利息、罰息還要承擔訴訟費，購房者虧得就不是一星半點兒了。
風險二：如果購房者不能或者沒錢償還各種費用，銀行可以向法院申請拍賣你的房產或者其他東西，此時，拍賣過程中的執行費、評估費和拍賣費等一系列相關費用還是要由購房者自己承擔。
風險三：如果趕上房屋貶值，拍賣房產所得款項不夠清償所有的費用，購房者還要將未還清的款項補齊；如果購房者沒有足夠資金，銀行可以向法院提出對購房者的其他財產進行強制執行（房子沒了也可能如此執行）。
風險四：斷供嚴重影響借貸人的個人信用，對借貸人未來生活及商業活動將產生許多障礙,以後再辦理貸款甚至信用卡,都將不被批准。
發生天災人禍等特殊情況的時候咋辦？
遇到這類情況，銀行可以對貸款進行靈活調整。借貸人如果因不可控因素變得沒有能力還款，銀行可以和購房者簽訂新的書面合同協議，作為原先房貸的補充合同。
例如：汶川地震的時候，中國人民銀行、銀監會下發，通知要求各銀行、金融機構充分考慮到受災地區群眾和企業的實際困難，對災區不能按時償還各類貸款的單位和個人，不催收催繳、不罰息，不作不良記錄，不影響其繼續獲得災區其他救災信貸支持。
購房者應該知道：無正當緣由的「棄房斷供」是不可行的。就算房子沒了，開發商跑了，購房者也還是要繼續還貸的。
（以上回答發布於2016-04-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 如果我想停止還房貸銀行將怎樣處理我的房子
簡單點說只要你不再還錢，達到一定時間，就會拍賣。基本程序銀行會起訴，法院查封，進行拍賣，拍賣所得還銀行貸款，剩餘部分給你。只要房子是升值的你的首付款應該不會打水漂，但是以後你將不能再向銀行拿貸款了。
⑧ 房子斷供後會房子怎麼處理銀行貸款怎麼處理
申請銀行貸款購買的房子，斷供（停止償還貸款本息）後，經銀行多次催收仍然沒有還款的情況下，抵押的房子最終將會被拍賣。拍賣所得的房款扣除拍賣費用後，用於歸還銀行貸款。