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房子做抵押貸款最多能做幾年

發布時間:2022-03-09 04:35:28

⑴ 房屋抵押貸款最高可以貸到幾成最長多長時間放款

房屋抵押貸款,坐標西安,最高能貸到房屋市場價值的8折以內,一般5到15個工作日下款。具體看走哪家銀行,或者哪個金融機構。

⑵ 房屋抵押貸款最長可以貸多少年

最長可以達到30年。房子抵押貸款額度高,意味著還款額也多,還款壓力大如果想盡可能減輕月供壓力,除了選擇適合的還款方式外,就要盡可能延長貸款期限。房子抵押貸款的期限最長可以達到30年,不過,這個受房齡、借款人的年齡影響。據多數銀行規定,房齡加上借款人年齡不能超過65年,也就是說,如果借款人的年齡越大,那麼貸款期限就越短。

另外,房子的性質也會影響貸款期限,用住宅辦理房子抵押貸款,最長貸款期限是30年,但如果是其它性質的房屋,因為變現能力比較差,所以最長期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

值得注意的是,辦理房子抵押貸款,借款人要理性評估自己的經濟情況和還款能力,選擇適合自己的額度和期限,不可意味追求高額度、長期限的貸款方案,因為額度太高還款壓力大、期限太長要支付的總利息也多,適合自己的才是好的。

⑶ 房子抵押貸款能貸多少錢,最長多少年

平安銀行房產抵押最長期限10年,最高可貸1000萬,貸款額度會根據借款人的房產及綜合資質進行評估,您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-平安宅抵貸,詳細了解及嘗試申請。

應答時間:2020-07-14,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑷ 房產抵押貸款一般年限最高可多少年

如果是新房抵押,最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押,則不能超過20年。在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件:第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。

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