房子怎麼能貸款

A. 買房子怎麼貸款

90平米以下的新房，支付20%的首付款；
90平米以上的新房，支付30%的首付款；
其餘的用你買的房子做抵押貸款，最多可以貸款30年。（但要保證30年後你的年齡沒有超過退休年齡）

如果是2手房，就是30%首付款，其餘的用房子做抵押貸款，最多30年。（但要保證30年後你的年齡沒有超過退休年齡）

現在有的銀行還在對利息打折，7折優惠，5.96%優惠後4.158%，具體的要咨詢各大銀行網點。

B. 用房子能貸款么。怎麼最多能帶多少，期限是

用房子可以貸款。如果是正規房產，國有土地下的大產權證，可以走正規銀行；如果是集體土地下的小產權證，只怕是只能走貸款公司了。不管是走哪條路字，都需要經過一個「評估」的環節。評估的結果自然也就能確定貸款的數額了和期限了。
貸款期限，還有一個簡單的演算法：剛建成的房子可以貸30年，每使用1年，貸款期限減少1年。比如你的房子已經建成20年了，恐怕是只能貸10年了。
謝謝，僅供參考，希望對您有用。

C. 房子貸款怎麼貸

房屋貸款有三種方式，一種是公積金貸款，一種是商業貸款，還有一種是公積金商業混合貸。首先申請公積金貸款的話，你需要拿著你的身份證，戶口本，結婚證，購房合同去公積金管理中心去申請。其次就是商業貸款，商業貸款也是需要你拿著身份證戶口本結婚證等，去申請的銀行去提交房屋貸款抵押手續，等待銀行審批通過後即可去房產局過戶，過完戶房本抵押即可。混合貸就比較麻煩了，需要你去公積金管理中心申請公積金管理中心會給你一個額度，公積金管理中心給完你額度後，你還需要去銀行申請，銀行還會再重新審批，兩個地方審批通過以後即可。

D. 用房子貸款怎麼貸

我們家就是動遷後回遷的，貸款所需資料有：1.產權人及配偶到場(未滿18歲除外)
2.身份證原件及復印件
3.未滿18周歲的提供出生證或戶口本原件及復印件
4.結婚證原件及復印件
5.戶口本原件及復印件
6.若有配偶，配偶方亦提供身份證、戶口本
7.收入證明(純公積金不須提供）
8.學歷證明(純公積金不須提供)
9.首付款收據原件及復印件
10.硬卡或存摺復印件
11.工資流水單
12.銀行轉帳憑證（首付款
13、產證原件復印件

E. 我有房子怎麼申請貸款

您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考

F. 怎麼拿房子貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

G. 我有房子想貸款怎麼操作

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H. 房子貸款是怎麼貸的

買房子時是可以辦理房貸的。

當我們需要購買房子時，都可以申請辦理房貸，都是採取繳納房子的首付款，一般繳納房款的30%左右，餘下的房款就可以辦理按揭貸款了，也就是房貸。售樓處工作人員就可以協助辦理，手續也很簡單。辦完後，以後每月就要歸還等額本息了，一般情況下幾年不等，直到還清為止。

I. 想用自己的房子向銀行貸款應該怎麼辦

1. 貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。

   2.貸款額度：最高授信額度基本無限制。

   3.貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）

2. 4.貸款利率：按照銀行的貸款利率規定執行；

3. 5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的

   擔保。
   6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本

   息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。