『壹』 北京，買二套房，已經用過公積金貸款，第二次還能用公積金貸嗎
只要你第一次用的公積金還清了就可以再用公積金貸款，沒有年限限制，但是如果你第一次用公積金買的房子還在你名下的話，在用公積金就算二套了，利率上浮10%，但是公積金二套的標準是你第一套房子的面積不能超過人均面積28.81平，超過了也是不能做二套的。如果你名下的沒有房產了再用公積金貸款的話算首套
『貳』 買第二套房可否北京公積金貸款嗎
符合條件可以使用的
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
『叄』 我已經有了一套房子了，可是我還想在北京買第二套房子，請問北京二套房能公積金貸款嗎
問：我已經有了一套房子了，可是我還想在北京買第二套房子，請問北京二套房能公積金貸款嗎？
答：君同法律在線咨詢為您解答
公積金貸款買二手房流程1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心領取貸款申請表。2、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。3、中心工作人員現場看房後，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發票復印件1份，並交納相關費用(擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同。4、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
『肆』 北京二套房可以用住房公積金貸款嗎
北京招行有開展公積金貸款業務，二套房申請公積金貸款，需要滿足如下要求：
1、所購房屋為第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。北京市統計局公布的2013年城鎮居民人均住宅建築面積為31.31平方米，即目前第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於31.31平方米（不含）的繳存職工家庭。繳存職工家庭現有人均住宅建築面積應根據繳存職工家庭現有住宅建築面積及繳存職工家庭成員數量計算。繳存職工家庭成員包括：借款申請人、借款申請人配偶及未成年子女。
2、所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放個人貸款。
3、所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。
另，公積金貸款的審批全部由北京住房公積金管理中心進行，客戶在滿足上述條件的同時，需攜帶買賣合同、戶口本等證明材料前往北京住房公積金管理中心進行舉證，證明自己符合上述二套房標准，如通過中心審批則可以辦理，未通過審批不能辦理。
『伍』 北京公積金貸款買二套房可以嗎
第二套房公積金貸款的限制條件是：
一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關規定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生，並符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批准。
二、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業貸款還是公積金貸款），就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。
『陸』 北京戶籍，公積金貸款買房已還清，二套房還能公積金貸款嗎
您的情況如果家庭名下的住宅沒有出售的話，再購房用公積金貸款的話，是二套，可以貸8成，但是貸款金額最高80萬，利率上浮是10%，如果名下住宅出售的話，再購房用公積金貸款是首套，可貸8成，最高120萬，基準利率。望採納，祝您生活愉快！