A. 二套房用公積金貸款條件
二套房公積金貸款條件
1.二套房公積金貸款人必須已經完全還清第一套房的住房公積金貸款,不然的話當地住房公積金管理是不給予你申請二套房住房公積金貸款的。
2.二套房公積金貸款人必須連續足額正常繳納住房公積金12個月以上包或12個月,並且二套房公積金貸款人申請住房公積金貸款是處於繳納狀態。
3.對於經過住房公積金管理的審批同意,處於緩交狀態單位的二套房公積金貸款人只要連續足額正常繳納住房公積金12個月以上包或12個月,是可以申請當地住房公積金貸款的。
4.二套房公積金貸款人可以是在其職期間已經連續足額正常繳納住房公積金12個月以上包或12個月住房公積金的退休員工~
B. 第二套房可以用住房公積金貸款嗎
第二套房可以用住房公積金貸款，但是貸款人名下第一套住房貸款必須已經還清後才能申請。如果第一套房申請的公積金貸款，第二套房用公積金貸款首付需要交50%;如果第一套房是商業貸款，那麼第二套房用公積金貸款，首付按最低的
交就可以。
【拓展資料】
一、第二套房公積金貸款條件
1.要申請二套房公積金貸款的，必須擁有無住房公積金貸款余額。換句話說就是滿足上述講述的這樣的條件，在申請貸款時，需要先結清首套房公積金貸款。
2.首付款項的比例不得低於50%，當然各地的公積金規定都不一樣。
3.沒有任何一項不良記錄。
4.有穩定的工作和收入，並且具備按時足夠額度的還款能力。
5.公積金要求滿足其他的條件。
二、第二套房貸款的情況認定
有以下情況的，屬於購買第二套住房，可以申請第二套房公積金貸款：
1.有一套住房但無未結清的住房貸款。
2.無住房但有一筆未結清的住房貸款。
3.有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。
要注意的是，以下兩種情況經成都公積金中心經辦部門認定後，可不納入住房套數計算：
1.選擇貨幣補償的棚改項目被拆遷的住房，提供被拆遷房屋補償安置合同和補償安置合同備案表等。
2.集體土地上修建的住房，提供農村房屋的產權權屬證書和當地房管部門出具的房屋信息摘要等。
三、二套房貸款比例和利率
1.執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於40%。
2.所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應提高10%。
3.申請公積金貸款時，借款申請人近兩年內存在下列逾期情形之一的，最低首付款比例相應提高30%：
（1）貸款連續逾期超過3期但未超過6期的，或累計逾期超過6期但未超過12期的。
（2）信用卡連續逾期超過6期的，或累計逾期超過12期的。
四、執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
C. 第二套房公積金貸款怎麼貸
1、對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。
2、若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。
3、為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，較低首付款比例由30％降低至20％。
第二套房子可以用公積金貸款嗎？
二套房用公積金貸款如何認定
1、所謂的「二套房」也就是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。現在國家住房實行限購政策，所以對二套房有一定的限制。
2、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上。
終上所述，二套房是夠可以使用公積金貸款的，不過每個城市的相關業務規定可能會有所不同，也可能會出現一些房子支持一些房子不支持的情況，所以具體的大家最好聯系相關單位或者向中介公司了解一下。
D. 第二套房可以公積金貸款嗎
第二套房是否可以公積金貸款，需要根據實際情況來定。具體如下：
1、一般情況下，借款人在購買第一套房時，是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸；
2、第一套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，第二套房可使用公積金貸等。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
E. 二套房公積金貸款條件
公積金下二套房貸款條件需要滿足的條件：借款人信用良好參加住房公積金制度；一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經還清；一套房雖正在按揭中但使用的是商業貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
F. 第二套房可以用公積金貸款嗎
申請公積金貸款的條件：
1）申貸的近六個月連續正常繳存
2） 申貸的賬戶是正常繳存狀態
3） 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款
4）以家庭為單位徵信良好（若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）
5）借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。
如果您第一套房使用了公積金，得需要把一套的公積金貸款結清，二套房可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款，二套房可以使用公積金貸款。
G. 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
H. 第二套房能不能用住房公積金貸款
【法律分析】
顯然是違法的。一方面違反了出來?村民委員會組織法，另一方面侵害了村民的集體利益，損害集體財產。所簽署的合同可以通過法院訴訟確認無效。其違法行為可以向上級部門舉報。村幹部在處理農村事務中，是否堅持公平公正的處事原則，直接關繫到村幹部在群眾中是否樹立了廉潔清正的形象，關繫到農村改革、發展、穩定的大局。公平公正公開是群眾的所盼、所願，他們希望村幹部聽民言、察民情、依法公平公正辦事。
【法律依據】
《中華人民共和國刑法》 第三百九十七條 國家機關工作人員濫用職權或者玩忽職守，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規定的，依照規定。國家機關工作人員徇私舞弊，犯前款罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑。本法另有規定的，依照規定。