買房子貸款沒法走工行

① 我最近准備貸款買房子。准備走工行的商業貸款，有幾個問題。

1.如果要提前還款，貸款20年就可以了，因為20年的利息比30年的少，提前還款節約的利息也多。等額本金的利息比等額本息的利息少，用等額本金。

2，現在首付和半年後首付沒有區別，只是怕到時利率或政策有變動，有時間風險。

3，工行提前還款只有縮短還款期限，月供不變一種方式。有無違約金看合同規定，一般是沒有。提前還款當然是越早越好，節約的利息多，前提是你沒有其他的投資，且利潤高於此貸款利率。否則就無需給銀行送利息。

② 工行房子貸款問題急急急

放心吧沒事的 首先 查時肯定能查出來 但是跟你愛人沒有任何關系 因為是您貸款不是您愛人 而且你也沒有不良記錄 所以無任何印象 其次您愛人工作穩定 屬於國家公務員 享受優先待遇 所以肯定沒有問題的 放心吧 只要您確定你是第一次買房 而且您愛人工作收入穩定 那就沒有任何問題了 7折利率絕對享受 放心吧 我以前在工行 建行 都干過信貸部門 沒問題的 銀行審核的主要是您愛人的收入 和信譽 你的不是太重要 因為是拿您愛人的名字代 不是您的 不過就算用您的 也沒有問題 國家不管你帶幾次 帶多少 只要能保證沒有不良還款記錄 能這名穩定收入 就沒問題 國家還希望您多貸呢 呵呵 放心吧

③ 向工商銀行申請買房按揭貸款要多久才能批下來

為三周內。

依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

(3)買房子貸款沒法走工行擴展閱讀：

個人住房貸款的相關要求規定：

1、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。

2、抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

3、借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

④ 在工商銀行買房貸款批下來後再怎麼辦

要銀行同意發放貸款。
當得到確切答復後，就約買賣雙方到當地房交所辦理產權轉移登記，
如果你是找的中介公司辦理的貸款，銀行可以憑你們的產權變更登記表直接發放貸款，
如果不是就得見房產證抵押放款了！看你是買房還是賣方了？不過這些事情找中介很輕松！

⑤ 如果支付寶上有貸款的話,買房再貸款能走工商銀行嗎

有貸款，就不能在貸款了。

⑥ 有在工行貸款買房的嗎

在工商銀行辦理個人買房貸款需要滿足一定的條件，主要包括以下幾個方面： 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力； 3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金

⑦ 關於工商銀行貸款買房的問題

暈，還有這種事啊，不可能的。隨便哪個銀行貸款的，和房產證上的名字沒有關系的啦。根本就不是一回事，估計是工行不是開發商指定的銀行所以忽悠你，而且即使寫一個人的名字，也不會叫另一方寫一個放棄房產的協議，根本不可能的。你可以到工商局把這種說法說給他們聽，叫他們出面來解決此事。

⑧ 需要貸款買房，開發商說得辦工商銀行卡，可我有一張工商卡，能用我本來就有的工商卡還貸款嗎

沒有區別，工資卡更好。還款方便。只是這么簡單的問題都不太明白，那麼房貸的話真的要仔細了解清楚再簽字，可不要隨便。還有咨詢一下工行，你有沒有資格貸款。

⑨ 工行貸款買房合同被打回來了，說是中風險沒辦法走怎麼回事

這個是銀行卡問題，可以解決