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房子什麼時間辦貸款

發布時間:2022-03-12 00:54:11

⑴ 的房子蓋到什麼程度了,什麼時候辦貸款謝

只要符合《城市商品房預售管理辦法》條件即可。即:
(一)預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照;
(二)按照土地管理部門有關規定交付土地使用權出讓金,已取得土地使用權證書;
(三)持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證,並已辦理建設工程質量和安全監督手續;
(四)已確定施工進度和竣工交付使用時間;
(五)七層以下的達到主體工程封頂;七層以 上的,主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數;
(六)已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶;
(七)法律、法規規定的其他條件。

⑵ 買房什麼時候辦貸款

買房貸款在首付繳納後辦理,一般辦理時限同開發商簽訂的購房合同有詳細的約定。

按揭買房的辦理條件:
(1)借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

(2)需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2、購房協議書正本;
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5、開發商的收款帳號1份。

(3)借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
3.收入證明(銀行指定格式);
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等;
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑶ 房子交完首付 什麼時候辦貸款都可以嗎

買一手房的話,開發商會通知的,買的二手的話直接去銀行申請就行,越快越好,具體的也可以到騰輝信德咨詢專業人士

⑷ 買房子什麼時候辦貸款

那你買房子已經簽訂了買房合同,這時候就可以辦理貸款的,然後去銀行辦理抵押貸款,把房產證抵押給銀行,然後申請商業貸款,這樣就可以。

⑸ 買房子後什麼時候開始辦按揭

看你買的二手房還是期房,二手房,你只要在售樓部交了首款之後,根據開發商建房的樓層,售樓部會通知你做按揭。如果是二手房的話,基本上都是原房東和銀行做好的按揭貸款,只要給了房東首款之後就可以直接和房東去銀行做按揭手續。

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