房子150萬買的能貸款100萬嗎

Ⅰ 月收入1萬能貸款150萬買房嗎

正常情況下月收入1萬是不能貸款150萬買房的。

不能高於公積金賬戶余額的10倍，不足2萬按2萬計算每個地區有所不同，個人和已婚配偶一起貸款額度最高不錯好過70萬，未婚個人最高40萬元左右。雖然公積金貸款利息確實很低，但是也需要滿足一定的條件。

每個銀行的政策不同，最好去咨詢一下比較好，總而言之，有條件的小夥伴最好選擇公積金貸款，成本比較小。月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

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貸款買房的介紹如下：

個人購房貸款是建設銀行幫助借款人購買房子的貸款，根據房子類型，分為一手房貸款、二手房貸款和商業用房貸款。一手房貸款和二手房貸款額度一般為所購住房全部價款的70%，商業用房貸款貸款貸款額度一般為所購房屋總價的50%。

對於個人消費貸款，建設銀行貸款額度一般最高為200萬元，要根據借款人的收入，個人徵信而定。如果用於購買汽車，自用車的貸款額度為汽車總價的80%，商用車的貸款額度為汽車總價的70%；

Ⅱ 我買150萬的房子首付50萬銀行貸款100萬20年和15年。1個月還多少

首先得看你獲批的貸款利率是多少，第2這取決於你的還款方式。有了具體的利率和還款方式（如等額本息），再有了期限，網上有許多按揭貸款計算器，各個要素1輸入，就自動算出來了 查看更多答案>>

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Ⅲ 有一套房子價值100萬 能不能貸款150萬

一套房子市值100萬，銀行貸款是有標準的，一般是做評估價的七成。評估價是會比市場價下浮30%左右，銀行認為市場會有波動。
您可以用您的房產做抵押貸款，貸出來一部分，您可以再申請個人無抵押貸款，銀行主要重視兩點，銀行信用，償還能力。如果您的財力大，銀行是很願意貸款給您的。如果需要幫助，您在北京，我可以幫幫您。

Ⅳ 我有一套150萬的房子,請問怎麼貸款.請銀行專家回答一下.

1,在銀行申請房屋(或其他的)抵質押貸款,貸款的金額一般是經過評估價值後的70%左右甚至以下(具體看銀行的).
2,也可以申請消費類貸款(如裝修、等)不過額度不會高,建議買車就按揭吧.
3,當初按揭買房是比較劃算的,因為辦理成本低銀行也容易通過,而且貸款利率相對低一些(有公積金的話更好).

Ⅳ 150萬買的房子，首付100萬，公積金貸款50萬，做生意缺錢，這樣的房子還可以抵押給銀行貸款30-50萬嗎謝謝

可以的.銀行是以評估為准.前提是你個人信用記錄良好.如果你在銀行做純抵押的話.可以貸到房子總價的七成左右.

Ⅵ 比如150萬的房子。去銀行說是200萬的房子能貸多少款

哪有隨口一說房價就能貸款，銀行需要評估房價，按評估價的50%~60%放款。

Ⅶ 房價買的時候150萬,貸款100萬分30年,四年後賣房100萬,虧多少

貸款100萬，商貸的話
等額本息演算法：你貸款100萬，貸款利息為102萬，102萬/360個月*48個月=13.6萬元
最終，你虧損的金額為50萬+13.6萬元=63.6萬元
希望對你有幫助

Ⅷ 150萬的房子首付多少，貸款多少合適

1、要先到銀行進行登記，將銀行所需要的資料備齊交給銀行。
2、銀行帶領評估公司去房屋所在地進戶照相勘察。
3、評估公司回公司出具評估預評報告或正式報告。
4、銀行根據評估公司出具的房屋評估結果，按照評估價值的6-8折貸款，其他的2-4折就是首付款，信貸員填報材料。
5、信貸員將相關材料報給市行或省行審批，審批通過，貸款人就可以去房產局過戶了，過戶完成，將不動產證、評估正式報告交給銀行做登記，既貸款完成，2-3天就可以下款了。

具體首付款多少錢就要看你手裡有多少錢，銀行給你幾折貸款，貸款多少合適，就要看你工資流水可以每月還貸多少錢。

比如，150萬的房子，按照7折貸款可以貸款105萬元，那麼45萬元就是首付款，按照4.9%的基準利率每月應該還貸6871.66元。網上有貸款計算器，你可以自己試試，貸款多少錢，自己還貸沒有壓力。