1. 第一套房全款買的，買第二套房打算貸款，這樣算二套貸款嗎
一般而言，下列情形下所購房屋可認定為首套房：
1、全款買過一套房。此情況下，在對於「首套房」認定比較寬松的銀行，再貸款購買就可以認定為首套房；
2、全款買過一套房，但後來賣掉，並且通過房屋登記系統查詢不到該房產。
溫馨提示：以上內容僅供參考。關於房貸政策每個城市和地區都是不一樣的，具體要看一下您的所在城市，有的城市認定貸款，沒有貸款不算第一套房，有的城市是認定房子，只要名下有房產都算第二套，還有些城市認房又認貸。各個城市政策差異很大，具體要以您所在的城市政策為准。
應答時間：2021-01-11，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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2. 第一套房還在按揭全款買了第二套房，可以用第二套房子的證件去抵押貸款嗎
會影響，不過影響不大，只要你是正常還款，沒有逾期就可以申請，還有就是你的銀行流水需要覆蓋你的抵押貸款，你的收入可以覆蓋抵押貸款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的話在買二套房是按照手套房的按揭標准來辦理的，辦理貸款流程如下：
准備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
第一套房子按揭貸款已結清在貸款屬於首套房，公積金貸款首付2成，商業貸款首付3成。
3. 武漢全款購買第一套房，能否再全款購買第二套房
我賣過房子，你這科情況可以買二套，限購只是第三套而已，外地要提供一年社保和納稅證明，，你可以去當地房產中介詳細問下，，他們都會告訴你的，，手機打字太累，
4. 第一套房全款買，第二套房貸款利率是多少
若准備在我行申請個人住房貸款，貸款利率是否有折扣優惠，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
5. 第一套房有貸款，第二套房全款買，第一套算不算首套房貸
二套房是認房又認貸，只有你有房或有貸款，都屬於二套房。 2.如果是買賣要交稅，這稅不定，看情況。如果是自然繼承就不用稅。如果購買第一套房時是一次性付款，那麼再次購買，並向銀行申請貸款的話，按第一套房享受房貸。
6. 武漢第二套房首付多少第一套房全額無貸款,商貸或公積金貸款都沒有。
款公司是比較多，我一表哥是在平安貸的款，15萬，兩天就貸下來了，可以咨詢：159--貸720款--88205 他們在武漢多年經營個人貸款業務，講誠信，在武漢地區有良好的口碑，可以去試下， 武漢小額借款的條件如下：
一是：中國公民；
二是：有固定住址和工作或經營地點；
三是：有穩定收入；
四是：沒有不良信用記錄，借款用途不能作為買馬等賭博等不正當用途
武漢個人貸款分為個體戶貸款和個人小額貸款，還有中小企業小額貸款。
一般銀行至少需要穩定的工作（現在工作已經6個月以上）、工作證明、以及工資要在一定水平之上，所謂一定水平就是要工資要在2000到5000，當然了，越高越好。如果這樣，也只有有限的銀行開展這個業務，國有的4大行是不做的。從審批上比較嚴格。周期比較長（至少2-3周）。
7. 第一套房子全款,第二套貸款首付多少
1、現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。
2、如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
3、假設自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結清，將執行二套房政策。
買第二套房的政策
1、早在之前就有房地產「去庫存」的強烈信號。此次二套房政策中的調整包括了的契稅、營業稅調整，主要是取消了非普通住宅和普通住宅的區別，並增加了家庭第二套改善性住房優惠。2、在實施不「限購」城市下調房貸首付款比例、調整職工住房公積金賬戶存款利率，這都被業內認為是有助於房地產「去庫存」的政策。
3、政府調控房地產市場的政策工具主要有三個：一個是稅收，一個是信貸，一個是限購，在稅收政策中，主要就是契稅和營業稅政策，此次對兩個稅種都進行了調整，是一次有針對性的調整。」
4、對個人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率徵收契稅。
5、其中營業稅政策：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。
8. 武漢全款購買第一套房，能否再全款購買第二套房
因為才逛完售樓部，關於門口有關武漢住房限購的解釋還記得一些:
自限購令頒布後，以一個家庭為單位
1、一個家庭名下最多隻能有2套住房;
2、若家庭內成員，比如子女滿18周歲後，可另外為他/她新購置最多2套;
常見問題:
1、二個未婚子女，男方名下一套住房，女方名下一套住房，在沒有結婚前各自還可新增各一套住房，但一旦結婚，就不能再行添置，因為二個人即一個家庭為單位;
2、如果一個家庭名下已有2套住宅，想要再購置一處，那麼你就要先賣掉一套房子再買了另一套，始終保證名下住宅不超過2套(當然，你在限購令頒布前擁有的不止2套甚至更多，那麼你就不要再想買房的事情了，坐等收房租好了);
3、貸款與購房資格從根本上來講，是沒有關系的，住宅購置每人只有2次額度申請批准機會，與房屋購置資格無關即一個人一旦使用完2次貸款次數，就算再擁有購房資格，只能全款購置住宅;
4、如果在武漢市以外擁有1套或以上房產，而武漢市內擁有1套房產這種情況，如果真想購置的話，您就趕緊吧，乘全國房產信息沒有聯網前買吧，暫時數據不能跨區域合並查詢。
當然，我記得就這些，可能會有些許差別，具體的可以問下專業人士。
你的親威這個條件顯然是可以的，沒有被限購。