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買房子沒拿到貸款合同

發布時間:2022-03-12 08:38:31

㈠ 我買的新房 貸款合同下來了 商品房合同沒下來怎麼回事

那不可能,你交完首付款簽完商品房買賣合同,開發商蓋上章合同就生效了,應該給你一份。
你說的是備案合同吧,這個是由開發商統一去房產局辦理備案的,這個合同不給你,是留著以後繳稅、辦理房產證使用的。

㈡ 買房貸款沒有下來可以簽購房合同嗎

具體的要看你們合同中是如何約定的,交款日期又是多久,盡量和房地產商協商看看如何解決,咨詢銀行申請進度,是否能夠順利批款。
以下資料可以作個參考:
在貸款買房這一模式中存在著兩層法律關系,一是買賣雙方之間的房屋買賣關系,二是購房者與銀行之間的借貸關系。根據合同的相對性原則,買賣雙方的房屋買賣合同對銀行沒有約束力,而買方與銀行之間的借貸合同對賣方沒有約束力。因此,如果是由於貸款沒有辦下來導致買方不能按時足額支付購房款的,買方應當按照合同的約定向賣方承擔違約責任。買方不能用其與銀行之間的合同來抗辯其與賣方之間的合同,如果確實是由於銀行的過錯導致未按時放款的,那麼買方可以另外向銀行追究違約責任,但這並不影響買方需要向賣方承擔的違約責任。

㈢ 買房當事人沒拿到貸款合同怎麼辦,有什麼後果

黑心開發商不退你的買房定金。
望採納,謝謝!

㈣ 買房貸款合同為什麼沒給我

貸款合同為什麼沒有給你?你可以去銀行查詢貸款合同信息,銀行都會有備案的。

㈤ 買新房多久可以拿到貸款合同

購房合同很快就能拿到吧,看開發商他們的效率吧。
另外,我記得貸款買房程序是這樣的,不知道不同城市有沒有出入。
1、定完房子交定金(隨時)
2、約定好時間交首付(隨時)
這時能拿到購房合同
3、拿著購房合同辦貸款(不同的銀行政策不一樣,快則兩個星期,慢則兩個月)
這時拿到貸款合同,開始還貸
4、賣方從銀行拿到房子的全款,就給你鑰匙,如果是期房,等房子下來再給鑰匙。

㈥ 買房時沒有給貸款合同,現在要辦房產證需要貸款合同,而銀行和售樓處

首先沒有借款合同,讓銀行補,這是銀行的義務,必須要給一份借款人。其次,目前沒有借款合同不代表你不需要還貸款了,銀行要找你貸款的證據那是分分鍾的事情。再次,實在補不了,讓銀行檔案里復印一份,並蓋章,這個肯定有。

㈦ 按揭貸款買完房子手裡沒有貸款合同。怎麼辦

問貸款銀行要呀,銀行會給你的,現在的合同都是格式文本的,也沒什麼作假的,你直接去找給你簽貸款的銀行專員要就行了。有時候他們會送到售樓處或中介轉交,你也可以到那裡叫他們幫你要。

㈧ 我在建行貸款買房沒有貸款合同怎麼辦

必須發放合同向銀行所要,不給就舉報

㈨ 貸款買房後怎麼沒拿到貸款協議

你只要把錢還銀行就行了 千萬不要有不良還款記錄

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