『壹』 北京現在房子的貸款是什麼樣的
住宅貸款問題：
北京目前的政策是認房又認貸，如果在全國范圍內有過住宅貸款記錄，在北京算二套。
首套和二套的首付區別：
北京首套普宅首付35%，非普宅40%
北京二套普宅首付60%，非普宅80%
（現在北京90%的住宅都是非普宅）
十里春風是普宅。
商辦貸款問題：
國家政策規定現在商辦需要以公司名義全款購買，但是大部分開發商會和金融機構、可以做個人信用貸款，根據個人資質貸款，所以貸款限額不定，30萬、50萬、80萬都不一定。
『貳』 在北京怎麼做房屋抵押貸款
抵押貸款對自己名下的公司、房子年限、公司流水等都有嚴格的要求，北京易融（京貸通）貸款專業能提前規劃，確保批貸率高，貸到更低利息的產品！網路也有很多相關資料
『叄』 北京的房子可以貸款嗎
可以。北京住房抵押貸款條件：
一、房屋要求
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通；
2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過70年(40年或50年，視具體情況而定)；
3、.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和很不良好的信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
『肆』 北京買房的貸款政策是什麼
北京首套或者二套房判定是認房又認貸，認房認的是北京的房子，認貸是認全國范圍內的貸款記錄，您孩子北京戶口，名下無房，且全國范圍內無住宅的貸款記錄，所以是首套首貸，最低首付是40%。
『伍』 在北京有房產怎麼貸款
可以去找銀行，進行房屋抵押，就可以，會在你房產證上蓋一個抵押。
『陸』 在北京怎樣辦理房屋抵押貸款最劃算
北京房屋抵押貸款有著很多的優勢吸引這無數貸款人，房屋抵押貸款的利息相較於其他是比較低的，以下幾個條件對於房屋抵押貸款比較劃算；1.進行貨比三家，2.鎖定最佳的調息方式，3.選擇等本還款法。