房票買的房子可以貸款嗎

Ⅰ 按揭買的房子貸款發票什麼時候給

貸款怎麼還會有發票呢？沒有發票的，只有放款憑證，證明你申請的錢銀行已經替你給開發商了，再你第一次還款之前銀行會通知你去拿這個憑證的，不通知可以直接去要。

Ⅱ 新買的房子能做抵押貸款嗎

新買的房子當然可以能做抵押貸款。

但以商品房為例，如果購買的商品房是在建抵押房，銀行是不可能批准貸款申請的。尤其是很多開發商因為資金鏈緊張，往往選擇將商品房抵押給銀行，甚至將銷售後的房子仍然作為在建工程抵押給銀行。

如果開發商發生資金困難不能及時歸還貨款，銀行就不能將房屋解除抵押，將導致消費者無法辦理房屋備案和房產證明。也就是說，消費者雖然向開發商交納了購房款，但不一定在法律意義上擁有該房屋的所有權，甚至不能實際佔有該房屋。

此外法律沒禁止抵押人合法轉讓抵押物。開發商銷售在建工程抵押房必須滿足兩個條件：一是通知抵押權人並經其同意，二是如實告知買受人。如果開發商未通知銀行或未告知購房者，該轉讓無效。所以在購房前看清楚所購房源是否為在建工程抵押房，避免因買到這類房子而產生風險。

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所以在買房時要到市、區兩級房屋權屬登記部門或登錄房產網查詢所購房源是否為在建工程抵押房。或查驗開發商的有關證件，即國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售許可證，看在證件的備注欄中有無作他項權利記載。

查驗開發商的證件應注意三點：應堅持看原件、注意審查證件的真偽、看清抵押記載情況。尤其是購房合同約定要詳細，消費者與開發商簽訂購房合同時，除了注意「權利瑕疵」條款中是否如實填寫「土地或房屋已被抵押」之外，最好在補充協議中與開發商約定好「違約賠償」條款。

把「如果開發商隱瞞房屋所有權狀況將承擔相應法律責任」寫入合同。另外，簽訂合同後，消費者要敦促開發商將購房合同到房產主管部門備案，盡量降低購房風險。

參考資料來源：人民網-消協提醒：買的商品房是抵押房不能貸款

Ⅲ 手裡買房票買的房子可以貸款嗎

如果借款人通過提前還款結清貸款，那麼在貸款結清後需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續後才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取

Ⅳ 有買房子但沒有發票能貸款嗎

不能貸款。沒有發票，銀行很難判定你的交易是否真實有效，如果沒有擔保人或者財產證明，很難拿到貸款。

Ⅳ 我已經擁有一套經濟適用房（房票辦理中），可以再次購買經濟適用房嗎可以使用住房公積金貸款嗎

可以使用住房公積金貸款買房，但不能買經濟適用房

Ⅵ 只有房票子的房子能貸款嗎

不可以，有關房子的貸款是需要借貸者攜帶房產證以及土地證等資料銀行辦理貸款的，借貸者還需要有良好的還款來源以及工作才能生氣貸款的。

Ⅶ 沒有房產證只有買房發票可以貸款嗎

沒有房產證不能貸款。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第四十九條房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

Ⅷ 現在所謂的票房能貸款嗎

說的是房票吧，就是沒有辦理房產證的房子。能否貸款要看原來的房主和開發商的協議，如果原房主是貸款買的，再貸款會比較麻煩，如果是全款買的或者是回遷房，可以貸款。

Ⅸ 可以拿房票貸款嗎怎麼貸

可以拿房票貸款，房產抵押貸款對房產的要求：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年。