⑴ 新婚姻法司法解釋前的按揭房如何執行財產分割
不管新的司法解釋前還是後，只要是要求離婚的時間，是在新司法解釋之後，就適用新的司法解釋。
但你要分清，首期是誰給的，還貸是用哪些錢來還，夫妻間有沒有書面或可以證實的約定或家屬間約定，等等，才能有正確答案。
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2003年的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第十九條由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
2011年的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
⑵ 關於新婚姻法婚後貸款房屋的分割問題
就是按照房產證上的進行分割。如果雙方都不同意調節的話，由法院進行判決。
一般情況下歸你，但是如果對方只有這一個房產而你有別的房產可能判決歸對方。然後由對方向你返還你曾經出資以及增值的部分。
婚姻期間內還貸雖然是你出資，但一般認識是共同還貸。
⑶ 婚姻法對按揭房如何分割
不同情況不同處理。如果男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一） 工資、獎金、勞務報酬；
（二） 生產、經營、投資的收益；
（三） 知識產權的收益；
（四） 繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五） 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一） 一方的婚前財產；
（二） 一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三） 遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四） 一方專用的生活用品；
（五） 其他應當歸一方的財產。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
⑷ 新婚姻法對貸款房屋的分割走沒有很明確的法律條文規定
1、物權法規定，抵押物未經抵押權人同意，不得轉讓。故而，在實務中，只要銀行沒有同意，那麼很多法院都不會立即分割，而是判決在還完貸款後分割。
2、這樣的處理有問題，一方面，物權法的上述規定只適用於因法律行為的物權變動，不適用於因事實行為的物權變動，離婚判決分割財產是事實行為，不適用上述規定。
3、另外，最高院婚姻法司法解釋三中也規定了，婚前以一方名義買房並支付首付款，登記在該方名下，婚後用共同財產償債的，一般判給該方，由該方向對方支付補償，剩餘貸款是該方的個人債務。這樣的規定，明顯允許按揭款未還完的情況下，對房屋可以進行分割。
4、上述悲慘狀況的出現，主要是因為，當事人不懂法律，也沒有請專業人員幫助，以至於沒有能向法院提出有利於己的合法主張，當然，某些個別的法官業務素質不高，也可能是一個原因。