A. 我想購買一個30萬的房子，首付百分之三十，貸款買！我想知道那種還款方式合適，貸款十年和二十年的利息區別
你購買一套30萬的房子，首付百分之三十；首付：9萬元整；
貸款：21萬；貸10年，等額本息還款：還款總額為：293243.17元，每月還款：2443.69元；
等額本金還款：還款總額為：284641.88元，首月還款：2983.75元，
以後每月遞減10.28元。末月還款：1760.28元。
貸20年，等額本息還款：還款總額為：392264.73元，每月還款：1634.44元；
等額本金還款：還款總額為：358666.88元，首月還款：2108.75元，
以後每月遞減5.14元。末月還款：880.14元。
不管你貸多少年，那貸款年限越短越劃算，還款方式採用等額本金劃算，如果你的還款能力強的話，建議你使用等額本金還款會好些！希望你能夠理解！
B. 房子貸款是按10年算利息好一點還是代20年好一點如果說在10年之前能夠還清的話。
如果有還款能力，銀行貸款10比較好，因為還款的利息少，時間短，比較劃算！如果是經濟能力差，就適合20年按揭貸款，這樣每個月的還款少，生活壓力小點！貸款按揭買房還是根據個人的經濟實力和收入，確定還貸的時間，如果是在10年之前可以還清，建議還是貸10年的好，貸款利息節約很多。
C. 住房貸款利息怎麼算啊貸款十年和二十年有什麼不一樣我打算貸款十二萬,十年和二十年需要月還多少啊
住房貸款首套基本是基準利率6.8%，貸款10年和20的利率是一樣的，10年每個月還1380左右，20年每月還916左右
D. 房貸10年和20年有什麼區別
盡管說國家對於樓市調控空前嚴厲，不少地區的房價也的確有了一點點下降，可是對於大部分人而言，買房子仍然一件困難的事情，能夠全款買房的人少之又少，大部分都是去銀行進行貸款，然後成為一個房奴。但是居然是成為房奴，很多人也想讓自己生活過得更加輕松一些，早日還貸早日輕松，於是大家會在10年和20年的房貸之間進行選擇，那麼這兩種時限的房貸到底哪一種更好呢？之前與銀行內部員工聊天時問到這個問題，聽他說完，我這才知道好多人都被「坑」了！
房貸10年和20年有多大區別？銀行員工說完，才知好多人被「坑」了
首先員工跟我說，如今人們的消費觀念都有了一定的變化，在原來老一輩的人總覺得還錢一定要盡早辦才好，可是如今人們都已經習慣了超前的消費，尤其是一些8090後，觀念更是深入人心。所以說就拿買房來說，只要他們喜歡，有了買房這個想法，大部分的年輕人都會選擇分期付款，或者是貸款買房，就是為了能夠早日入住到新的房子里。
那麼要貸款買房的話，我們首先就一定要明確貸款的原則。員工告訴我，等待我們首先就要知道的是貸款的時間越短，利息自然就是越少的，時間越長，利息也就越來越多了。所以從利息方面來看，這款十年肯定會比20年還的錢要少一些。那麼這是說10年貸款會更好些嗎？員工說那也不盡然。
十年的貸款盡管說利息少一些，可是分攤下來的每個月要還的錢就會更多了，那麼人們的壓力也就會越來越大。所以說，為了能夠讓自己入住新房子之後的每一天都過得更加輕松一些，選擇長一些的房貸會更加的方便。員工還告訴我，隨著通貨膨脹的影響，如今錢是越來越不值錢了，而往後也會繼續的膨脹，那麼到了20年之後，經濟不斷的發展，我們的工資越來越高，錢也越來越不值錢，可是銀行還貸的金額是一樣的，所以說到那時我們還錢的自然會更加劃算，也會更沒有壓力。
員工建議，如果是我要選擇房貸的話，盡量選擇20年的比較好，盡管收費的時間可長一些，可是你每天過的日子會輕松一些。還不就是為了提高自己生活質量嗎？若是選擇十年的短暫，很有可能生活質量大大降低，還不如慢慢來，把壓力平攤到更長的年限，這樣也會更加舒適一些。
E. 買房首付20%，30%選哪個好， 按揭20年和30年選哪個好
我認為，應該選20%，按揭貸款，應該選30年的，這樣選，對以後經濟不太緊張的。
F. 按揭買房子，十年二十年哪個更劃算
我覺得貸二十年劃算。一方面，月供少，還款壓力小。另一方面，貨幣在不斷貶值，你貸二十年的利息比貸十年的利息其實際價值多不了多少。
G. 買房是十年貸款和二十年貸款哪種劃算
若在招商銀行辦理個人住房貸款，「貸款利息/月供」是根據貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如貸款年限越短，相應產生的貸款利息越少。請根據您的實際還款能力等情況進行判斷。
H. 按揭貸款中貸10年與20年有什麼區別有哪個更好嗎
十年和二十年除了利率不一樣之外，還要考慮到自己的月還款能力，十年假如貸款十萬的話要月還款1200左右，假如要是二十年還款的話是820元左右，所以應結合你的經濟支出能力來考慮是用二十年還是十年。