1. 房子未滿2年能賣嗎
可以賣。只不過有增值稅。稅比較高。賣之前必須貸款還清才能打協議。如果自己沒有能力外面有好多清貸公司。有這方面的墊資業務。
2. 房子房產證沒下來也沒滿兩年銀行有貸款可以賣嗎
賣方還不了貸款，而買方能還清貸款，雙方可簽訂轉讓協議(可以到公證處公證)，由買方幫買房還清貸款，拿到房產證在過戶給賣家。
有貸款也可以賣的，銀行早就有這項業務了，如果買家是一次性付，你就用他還清貸款;
如果買家也做貸款，銀行會要求將貸款首先用於還清您的貸款，剩下的才是您的收益。不過有貸款的房子肯定不如沒有的好賣，買家也會考慮自己是否會有風險，僅此而已。
3. 房子貸款還不上了,未滿兩年賣不出去,可不可以叫銀行直接收房子,不影響徵信
首先你得明白銀行貸款給你並不是為了要你的房，也沒哪個銀行會收你的房！再有你房子未滿兩年就不能賣？還是費用高？你自己不好賣還是賣不了，不代表法院拍賣不了，所以你真還不上了，自己也賣不了，銀行就會起訴你，等著法院拍賣！至於證信，你想什麼呢，從你不還貸款，到最後拍賣掉房子再還清貸款，起碼得有一兩年時間，證信上會一直欠費，以後你再貸款誰都能查詢到的，能不影響？
4. 在線等，貸款買的房子，沒滿兩年，沒下房產證，沒有還完貸款能賣嗎能賣要扣多少稅
要先還完貸款，辦好解押手續，可以約定房產證下來再過戶
5. 貸款買的房子，供了兩年可以賣掉嗎
在貸款還清之前，是賣不掉的，
因為房子已經抵押了，貸款不還清，銀行不會撤銷抵押，
不撤銷抵押，這套房就不可以交易，辦不了過戶手續。
所以，賣不掉。
6. 貸款買的房子，現在才還了兩年，覺得不想要了，能賣出去嗎怎麼操作
國家法律是不允許'轉按揭的" 也就是所謂的「轉貸」 在法律上也不生效！ 因為當時貸款 銀行是審批的你的資料 根據你的收入 工作等 才批下來的貸款 現在變成另一個人的名字 要重新審核這個人的資料 但是這樣 房本名字跟借款人不符 是貸不了款的！如果你有能力償還銀行貸款的話 一次性環給銀行 將房本取出 再讓對方 重新辦理貸款 過戶等相關手續！ 如果無能力償還 你只能找一次性客戶 還是用錢一次性還給銀行 房本才能取出 對方重新辦理相關手續！——上海菁英地產招聘組員
7. 按揭兩年的房子賣掉會虧嗎
應該是不虧的，原先房價1萬，現在11500的房價，應該不虧的。
8. 房子購買不到兩年，打算滿兩年賣掉，那麼我的貸款如何處理
這是理解問題，首先能賣，找房屋中介他們有具體操作流程，其次，銀行是企業不是工會，他們為了盈利不是普惠，