A. 青島二套房能用公積金貸款嗎
可以的
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
B. 青島首套房貸和二套房貸有哪些區別
「首套房」認定標准：
1、借款人家庭在本市無住房且無住房貸款記錄；
2、借款人家庭在本市無住房但有住房貸款記錄且均已結清的。
二套房政策：借款人家庭購買二套房，首付比例最低為40%。貸款利率目前最低執行對應期限LPR+100BP。
「二套房」認定標准：
借款人家庭在本市擁有1套住房；
借款人家庭有1筆未結清住房貸款。
C. 青島房貸問題，首套無貸款，二套房首付比例問題
商業貸款最低是貸10萬，然後看你的公積金能貸多少了，你這個最高可以享有60萬的額度，你看看你怎麼搭配合適
D. 青島二套房首付貸款比例是多少
1.可以貸款，公積金最多能貸25萬，不同銀行對於二手房的貸款政策不一樣。
2.這要根據不同銀行對於二手房的政策決定，不過首付要達到6成。
3.不能申請，經濟適用房和限價房是為了那些名下沒有房產的人准備的。不過你可以把你名下的房產過戶到你父母身上，5年後可以申請。（聽說以後就沒有經濟適用房和限價房了， 只有廉租房。）
E. 青島住房公積金可以貸款買第二套房嗎
可以使用，名下無房的話應該是按照第一套住房的標准來首付和利息的
F. 青島二套房認定標准及貸款政策是什麼
目前北京二套房貸首付比例已提至七成，那麼青島二套房貸政策有沒有變化？據了解，目前青島二套房貸政策沒有變化，仍按首付比例不低於六成，貸款利率為基準利率的1.1倍執行。 目前青島二套房的認定標准為：認房又認貸。具體情況為： 1.貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房算作二套房； 2.貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房也算作二套房； 3.全款購買一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房同樣算作二套房； 4.暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房，再買房也算作二套房處理。
G. 青島購買第二套房政策
您最好去房管局看看是否已經登記了，你可以查詢一下你名下的房產，如果名下有房，稅在5年內需要繳納，那邊也會告訴您第二套房需要首付多少，大概在8成的首付款，現在國家的政策總是改變，所以最好去房管局查查，那邊會給您最好最新的政策！
H. 外地有兩套房，在青島買房還能貸款嗎
看你這兩套房有沒有房貸，如果都有房貸，徵信系統查的到，三套房貸款是做不了的。如果沒有房貸，就可以貸款。
I. 青島：個人有二套房停止商貸
日前，人民銀行青島(樓盤)市中心支行對3月30日三部門聯合發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩運行的通知》(簡稱3·30《通知》)進行了解讀，對部分銀行在執行過程中遇到的有關問題進行細節明確。
記者了解到，人行青島市中心支行主要針對「市國土資源和房屋管理局等部門《關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》確定的差別化住房信貸政策，各商業銀行應按照"認房又認貸"的要求嚴格執行」進行了細節說明。其中，居民家庭成員包括夫妻雙方及未滿18周歲的子女，居民家庭住房套數是指購房居民及其家庭成員在本市所擁有的住房套數。
其中，3·30《通知》中「認房又認貸」的要求，具體是指：在本市無住房且無貸款記錄，或無住房但有貸款記錄且均已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行首套房政策;對於在本市擁有一套住房，或有一筆未結清貸款的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策;對於本市擁有兩套及以上住房，或本市有一套住房且有未結清貸款(貸款對應的住房不在本市)，或有兩筆及以上未結清貸款(貸款對應的住房均不在本市)的居民家庭，暫停發放商業性住房貸款。貸款記錄是指徵信報告中反映出的借款人在全國范圍內的全部個人住房貸款記錄。
（以上回答發布於2017-04-14，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息