120萬房子能貸款多少

『壹』 房子120萬，貸款20年，大約一共還多少。

你好，一般看你的按揭銀行（放款銀行）是那個，他們的產品上浮多少利率，一般基準利率5年的就是4.9%年化，具體上浮多少你得看你按揭合同，你可以在手機上的計算器測算，或者你下載一個房貸計算器軟體可以做相關測算，希望能幫到您。

『貳』 120萬房子首付和月供一般是多少

120萬塊錢的房子首付比例可能是40%，也有可能是30%。如果按照常規的首付比例去計算，30%的首付款大概就是36萬塊錢，那麼貸款的金額就是84萬。

要想計算月供數，咱們得根據貸款的年限和還款的時間去計算才行。例如按照現在30年還款的比例去計算，將所有的貸款和利息加起來，平均分成360個月，那麼你每個月需要還銀行的金額大概是5337塊錢。

首付比例

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

以上內容參考：網路-首付

『叄』 現在120萬的房子可以最多貸款多少錢

現在銀行貸款不太好貸，尤其是房產抵押貸款（這是近期的實時政策）。按常理來講，房產貸款額度為評估值的一半，計算方法大致這樣：100萬的房產評估值為80萬，然後再一半，就是40萬。這是最常規的方式。還有一種叫企業經營貸，大致能貸到六成，也就是48萬左右。說70萬的都是好幾年前的事了。以後會是怎樣，不敢保證

『肆』 評估價120萬的房子能申請到多高的額度房屋抵押貸款有哪些要求

您好，就您的房產而言，如果是您的名下有公司的情況下，最高可以貸款評估值的90%，如果僅是以個人的名義貸款的話，貸款最高可以貸到房產評估值的70%，需要的條件是您的個人信用記錄良好，房產沒有產權糾紛，如果是以公司的名義貸款的話，企業要求經營一年以上，經營狀況良好，

『伍』 我買房子打算貸款120萬，30年還清，一個月應該付多少房貸。是怎麼個演算法啊

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是1092739.43元，月供金額是6368.72元；「等額本金還款」的利息總額是884450元，首月（足月）還款金額為8233.33元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『陸』 二手房200平120萬，貸款買房，能貸多少

首次購房，可貸評估價的70%，評估價是根據評估法來做的一個市場評估值，也是銀行規避自己的風險所採取的一種措施。多數情況下，評估價比實際成交價低。假設評估價為100萬，可貸70%即70萬，那麼首付款就是120減去70，首付款是50萬，此外你還要准備交稅過戶的錢（或者還有中介費及公積金貸款的費用）。
我認為以你的名義貸款合適，雖然你父親的工資高，但是他的歲數還大呢，他還差10年就退休了，這樣的話，他就貸不了多少年了（最高到65歲，房齡新的話，他也只能貸15年），那月供就高了。你貸款，可以選擇30年期，這樣雖然利息多些，但月供會少些，不會影響你們的生活質量，而你父母的工資和退休金就可以攢著，將來幫你提前還款。你父親的公積金，退休後是可以提取的，也可以用於還貸。
如果你滿足公積金貸款條件的話，你就公積金貸款，公積金的利率比商貸低很多。

『柒』 價值120萬的房子在銀行貸款能貸多少

摘要 做抵押貸款是以評估價來說的，一般的情況下評估價是賣價的八成左右，抵押貸款能最多能貸評估價的七成，利率上浮10%——15%，年利率，7.2050%您能帶出來67萬，每個月的月供是7850.24元，貸款十年。