本地房子按揭中戶口遷出是否影響貸款

❶ 戶口遷移對按揭放款有影響嗎

有影響！戶口不在銀行屬地的貸款戶銀行不辦理~

❷ 戶口遷移證能否辦貸款

不能辦理，可以用於貸款需要證件如下：
1、稅務登記證
2、機構代碼證
3、營業執照復印件（原）
4、開戶許可證
5、貸款卡
6、身份證復印件（申請人）
7、身份證復印件（法人）（原）
8、身份證復印件（實際控制人)（原）
9、上年度及本年度水/電/話費
10、企業經營場所產權證或租賃合同
11、購銷合同（近期較大且未履行的）（原）
12、公司章程
13、完稅證明
14、業主資產證明（原）
15、近年年度財務報表及最近一個月的月財務報表(原+附註)
16、企業經營信息報表（近三年）、稅單
17、公司抵押或負債
18、投資項目可行性分析報告（適用於個人項目投資貸款）
19、貸款用途的相關證明文件

個人辦理貸款需要材料
1、借款人及配偶的戶口本或身份證明及戶籍證明
2、常住證明
3、婚姻關系證明
4、貸款用途證明（購銷合同、訂單合同等）
5、借款人收入證明（個體工商戶、自營人士提供營業執照、執業證書等材料）
6、借款人近6個月銀行對賬單
7、借款人資產證明（房產證；車輛登記證；存款；基金；股票等）

❸ 在本地貸款買的房子可以遷戶口嗎

在外地按揭的房子如果符合戶口遷入的條件是可以遷戶口的。法律規定，公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，只需要由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
【法律依據】
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
第十九條
公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

❹ 戶口遷移對按揭放款有影響嗎

戶口遷移對按揭放款是有影響的，畢竟你戶口遷移了，那麼住址也會隨之改變，包括工作單位等等，所以銀行審核的時候對按揭貸款是有影響。

❺ 在本地簽完購房合同後，就把戶口遷出去了，現在擔心會不會影響之後的貸款合同跟辦理房產證

樓主你好！
不會影響貸款合同和辦理房產證。
因為這些都與你終身擁有的唯一身份證號碼有關

❻ 戶口遷移影響房貸嗎

不影響房貸。任何性質貸款都是以居民身份證為准，只要身份證號碼不變都不會影響房貸。

1、住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。

2、委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

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影響房貸的因素：

一、貸款人年齡

買房時，貸款的年限是不一樣的。一般來講，貸款期限與借款人年齡之和不能超過規定年限（女性不超60歲，男性不超65歲），所以年輕人往往可以貸款到更長的年限，而中年人買房，貸款的年限則比較短。

二、房齡

房齡的問題一般是在二手房中才出現的，根據邯鄲銀行規定來說，二手房貸款請求房齡加上貸款年限不得超過40年，一般來說，老房子在申請二手房貸款時，貸款金額一般會隨著房齡增大而相對降低，貸款年限也是如此。

三、房產性質

不同性質的房產，貸款的年限不同，即普通住宅、商業項目、廠房等這幾類房屋能貸款的最長年限均有所不同。普通住宅最長貸款年限為30年；商業用房和商住兩用房，貸款年限最長為10年；私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為20年。

四、土地使用年限

不同類型的房子土地使用年限不同。在二手房市場，土地使用年限還有多長時間到期也會影響到房貸的年限。一般情況下，房貸的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限（不同的銀行規定也不相同）。

五、貸款人還款能力

在貸款買房時，銀行會讓購房人提供收入證明，收入證明能直接反應借款人的還款能力，它是銀行決定是否批貸的主要參考內容之一。通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。

❼ 我在銀行貸款按揭有套房子，現在要遷戶口，會對銀行那邊有什麼影響嗎是否要去更改什麼信息呢

個人遷移戶口與銀行貸款按揭是沒有關系的，因為以身份證號碼為准（戶口遷移不會更改身份證號碼），無需更改信息。

❽ 成都新房備案後,遷移戶口對貸款審批是否影響

沒有的，只要你按揭手續在你戶口遷移之前已經辦妥，就沒有影響，但是中間的時間差不要太短。假如過了半個月一個月，就沒啥問題。放心好了