房子銀行貸款最低貸幾萬

① 買房子銀行到底能貸款多少錢

房屋貸款現在都是以你買的房做抵押，先由擔保公司墊付其餘房款，然後再通過銀行放款，但首先你得出具你的收入證明 償還能力 一般貸款最長期限是30年 所以主要就在於 1.你每月賺多錢 2.你的年齡 是否可以貸30年 360個月乘以你每月工資就是你能貸的極限 當然30年利息也不少 也得加里 除非你有別的房產抵押 那另算 根據抵押的房產價值估計貸多錢。要是你能做出假的收入證明 可以與銀行里通外和 那也另算。回答完畢 希望採納。

② 100萬的房子銀行抵押可以貸款多少

這個不一定啊，不是說你買來多少就可以按照這個價格去進行貸款，而是銀行要去你的房子附近以及房間查看來預估評價的。
也就是說他們覺得這個房子可以值多少錢？可以抵押貸款給你多少才算數？不是說你買來多少或者是出售價格多少，這個是沒有任何影響的。
你可以帶上你的房本以及個人的一些身份證件去到銀行，讓工作人員幫你先粗略估計一下。

生活常識。

1.指甲油塗完後把指甲浸泡在冷水中,會乾的很快速。

2.鼻頭上的黑頭粉刺很不雅觀,用手去擠又常會留下痕跡,其實可以在洗完臉後,用手指沾些細鹽在鼻頭兩側輕輕摩擦,然後再用清水沖凈,黑頭粉刺就會清除干凈,毛細孔也會變小。

3.乘公交車，側著站更穩。

4.睡覺的時候,鼻子塞住,很難受,在臉上蓋一塊小手絹(輕薄的就可以),過會兒鼻子就通氣了。

5.用吸管喝飲料，防蛀牙。

6.背上的豆豆,用浴鹽或者上海硫磺皂,堅持一段時間就下去了

7.治鼻炎的偏方,用鹽水沖刷鼻腔。

8.維生素E塗睫毛,睫毛會變得又粗又長

9.家裡很多杯子上都有茶漬,可以用牙膏刷,抹在茶漬上,一刷就下來啦。

10.如果衣物上不小心滴上了油,在洗衣服之前,保持衣服是乾的,然後在滴油的地方滴上洗潔精,再搓兩下,洗的話就不會有油印子了

11.有沙子或異物進眼睛的時候,立即吐口水,吐多點,然後不停地眨眼睛,百試百靈的。

12.吃過於肥膩的食物後喝茶，能刺激自律神經，促進脂肪代謝。

13.咖啡伴侶比薯片更致胖。

14.只要在珠寶盒中放上一節小小的粉筆，即可讓首飾常保光澤。

15.吃了有異味的東西，如大蒜、臭豆腐，吃幾顆花生米就好了

16..旅行帶衣服時如果怕壓起褶皺，可以把每件衣服都捲成卷。

17.如果嗓子、牙齦發炎了，在晚上把西瓜切成小塊，沾著鹽吃，記得一定要是晚上，當時症狀就會減輕，第二天就好了

18.剛剛被蚊子咬完時，塗上肥皂就不會癢了

19.嘴裡有潰瘍，就用維生素C貼在潰瘍處，等它溶化後潰瘍基本就好了

20.若有小面積皮膚損傷或者燒傷、燙傷，抹上少許牙膏，可立即止血止痛。

21..牙齒黃，可以把花生嚼碎後含在嘴裡，並刷牙三分鍾，很有效

22.吃了辣的東西，感覺就要被辣死了，就往嘴裡放上少許鹽，含一下，吐掉，漱下口，就不辣了

23.仰頭點眼葯水時微微張嘴，這樣眼睛就不會亂眨了。

24.手腕長粗的MM想帶較細的手鐲，就不能硬帶，應把手上套上一個塑料袋再帶上手鐲，非常好帶，也不會把手弄疼，取下也是同樣的方法。

25.肚子痛時,按虎口穴。

26..煎荷包蛋時，在蛋的周圍滴幾滴熱水，煎好的蛋特別鮮美。

27.痘痘很大嚴重時擠點牙膏在上面,消腫超快,只是2小時左右就要洗掉,否則那塊皮膚會被咬黑。

28.上午喝綠茶開胃、醒神，下午泡飲枸杞可以改善體質，有利安眠。

29.吃葷之後不要立即喝茶，茶葉中含有大量靶酸蛋白質，這種蛋白質能引起脂肪肝。

30.夏天足部容易出汗，每天用淡鹽水泡腳可有效應對汗腳。

31.夏天枕頭易受潮滋生黴菌，時常曝曬枕芯有利健康

32.雙手易變得乾燥粗糙，用醋泡手十分鍾可護膚。 33.牛奶過期不能喝時，可將抹布浸濕，用來擦桌子地板，很快就可以將污垢除去。

34.煮飯不宜用生水。若用開水煮飯，維生素B1可免受損失。

35.女孩子的絲襪比較容易被銳物刮破,買回來後放在冰箱冷藏里凍上一會兒,再穿的話就不是很容易破了。

36.生日蠟燭先放到冰箱冷凍室里冷凍24小時，再插到蛋糕上點燃後就沒燭油流下弄臟蛋糕。

37.煮肉想使湯味鮮美，可把肉放入冷水中慢慢地煮；想使肉味鮮美，可把肉放在熱水裡煮。

38.把裝有熱水的杯子放入冷水中浸泡，然後在冷水中撒上一把鹽，這樣能加速開水的冷卻。

39.塗指甲油之前，先用棉花蘸醋把指甲擦乾凈，等醋干後再塗指甲油，指甲油就不易脫落。

40.用絲線可將松花蛋割開，既均勻又不粘蛋黃。將刀在熱水中燙了再切，也切的整齊漂亮。

41.吃過大蒜後，喝杯牛奶，可消除大蒜遺留在口中的異味。

42.用濃茶水或者隔夜的茶水塗睫毛會長長,一星期見效~~(有空就塗)

43.蜂蜜對致病病菌有較強的殺菌能力，經常食用蜂蜜能預防齲齒的發生。

44.偏頭痛可把雙手浸入熱水中，水量以浸過手腕為宜，半小時後，痛感即可減輕。

45.塑料瓶蓋太緊而打不開，將它放入冰箱中冷凍一會，然後就很容易就能擰開。

46.將各種花瓣曬干後混合置於一匣中，放在起居室或餐廳，就能使滿室飄香。

47.觸摸塑料袋手感發粘則有毒，手感潤滑則無毒；用力抖動聲音悶澀有毒，清脆的則無毒。

48.原子筆的污點，將少量的醋倒在衣服的筆跡上，上下來回搓揉，就可以輕易地將痕跡去除。

49.裝在杯中的果汁放在托盤上運送，只要在杯中插入一支湯匙，果汁不會溢出了。

50.空調冷凝水的PH值為中性，十分適合養花、養魚，用於盆景養殖還不易出鹼。

③ 價值120萬的房子在銀行貸款能貸多少

摘要 你好，很高興能夠回答您的問題

④ 我的房子36萬買下來的，到銀行貸款最多能貸多少，怎麼演算法的

您好！貸款金額取決於較多因素，如您的還款能力、當地監管要求等。按照現在的一般要求，首套房首付需要三成以上，所以，您的最高貸款金額為房屋總價格的七成，即25.2萬元。
以上信息供參考，不作為貸款金額依據。
祝您生活愉快！

⑤ 銀行房貸最多額度是多少

貸款額度規定：

銀行房貸的額度按照房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。

1、如果是商業貸款，最高限額為房價的70%；

2、同時，貸款年限不能超過30年，如果是二手房，貸款年限+房齡不能超過30年；

3、確定了貸款年限，月還款能力不能超過家庭收入的50%。

綜合以上三個因素，取最小值就是貸款的最大額度。

題主具體情況：

以貸款年限為30年算，題主可以貸款的公積金額度為：

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）：

即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）

需要貸款50萬元的話，還需要申請商業貸款約18萬元，期限30年，貸款利率為基準利率4.9%。

按照規定，貸款人月收入≥房貸月供X2，月收入2000是可以滿足的。

所以，題主如果同時申請商業貸款和公積金貸款，是可以貸款50萬元的。

(5)房子銀行貸款最低貸幾萬擴展閱讀：

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。

貸款額度

住房公積金最高貸款額度

1、貸款額度不超過借款期限內借款人家庭還貸能力

貸款額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數×12(月)×貸款年限 職工個人還貸能力系數按不同貸款期限確定，1至10年為35%，11至30年為40%。 月工資總額=個人帳戶上住房公積金月繳額÷(單位繳存率+個人繳存率)

例如：借款人的住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為160元，個人和單位繳存率均為8%，其配偶住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為286元，個人和單位繳存率均為13%，則借款人月工資額為160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工資額為286÷(13%+13%)=1100元。

2、 貸款額度不超過房價一定比例

購買商品房、合作建房、經濟適用住房(安居房)和自建住房的，貸款額度不超過房價或建房造價的70%;

現住公房、危改還遷房和大修自有住房的，貸款額度不超過房價或修房費用的50%;

購買私產房的貸款額度不超過房屋評估價值和交易價格的70%;

置換公有住房貸款的額度不超過置換企業評定的公有住房置換補償費的50%,同時購買公有住房產權的，貸款額度不超過評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額的50%。

2015年3月30日，央行發布通知：擁有1套住房且房貸未結清的居民家庭再次申請商貸購買普通自住房，最低首付款比例降為不低於40%；

使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；擁有1套住房並已結清房貸的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

3、貸款額度不超過住房公積金繳存余額的一定倍數

貸款額度不超過借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍。

4、貸款額度不超過市房改領導小組確定的貸款最高限額

按市統一規定的機關、團體、事業單位和內資企業繳存比例繳存住房公積金的，或按規定經批准降低住房公積金繳存比例的，貸款最高限額為10萬元;

借款人夫妻雙方任何一方單位或個人住房公積金繳存比例超過市統一規定的機關、團體、事業單位和內資企業繳存標準的，即2000年7月前凡繳存比例高於7%，7月後繳存比例高於8%，貸款最高限額為12萬元。

我市規定外商投資企業住房公積金繳存比例高於內資單位繳存比例，因此凡外商投資企業及其職工按規定比例繳存住房公積金的(2000年7月前繳存比例為12%，2000年7月後繳存比例為13%)，貸款最高限額為12萬元。

最高限額及借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的倍數，由市城鎮住房制度改革領導小組根據實際情況調整。

⑥ 請問；如果把一套40萬的房子去銀行貸款；大概可以貸多少

貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，
上海房產抵押貸款
有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。申請貸款應提交的材料：借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供;身份證明材料;償還能力證明;首付款發票。
在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請，個人住房最高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額
上海房產抵押貸款
、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同。
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了住房抵押貸款的，
上海房產抵押貸款
原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件，貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%。

⑦ 哪個銀行住房貸款利息最低,分別是多少 急!!!

住房貸款利息一樣,但每個銀行都有不同下調空間,跟獎勵政策似的,建行說只要個人購買第一套房就可以享受下調30%的待遇,等於月息3.465。中行直接說月利率為3.465。選擇哪個銀行建議您打幾個電話咨詢一下,多對比,會有好選擇的。

⑧ 200萬的房子可以在銀行貸貸款多少

200萬的房子最高可以在銀行貸款140萬。
以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估現值的70%。
拓展資料：
申請貸款需要提交的資料:
1.個人住房借款申請書及合法地購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件。
2.身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
3.經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。
4.抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
5.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
6.如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。
7.貸款行規定的其他文件和資料。
個人申請銀行貸款需要的條件:
1.用於個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房；
2.對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人；
3.有完全民事行為能力，並能提供有效身份證明；
4.所購住房坐落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
5.能提供購房合同或協議，並且有一定比例的首付款；
6.借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
7.同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。