『壹』 買房時以朋友名字貸款，房產證可以寫我的名字嗎
這樣就等於用你朋友的名字貸款，然後等你條件符合再過戶過你，就多了一次的手續費用。買賣不滿5年全額徵收的營業稅 這個沒辦法避免的
『貳』 用朋友的名字買房自己的名字貸款可以嗎
不行，房產證不是你的名字，資產屬於你朋友
貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼
您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
『叄』 別人房子掛在我名下，不還貸款，我有權賣嗎
最多是不還貸款，銀行收回房子。你的損失是信用受損。既然人家將房子掛在你的名下，必定有千絲萬縷關系。你賣掉人家的房子，失信於人的損失也不小。以後的麻煩更是很多。不劃算。三思而行。
『肆』 買房子可以用別人的名字貸款嗎
以別人的身份證等證件貸款。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
『伍』 貸款的房產證可以加普通朋友的名字嗎
可以是可以，但是你要知道房產證上面加上一個人的名字，就是增加了一個共有人，多一個人等於你贈予他一部分房產，原來是一個人的房子，現在是兩個人共有。
『陸』 用別人名字貸款買房子
房產證是他的，銀行的貸款是否也是他的名字呢，你的這個問題比較嚴重了，建議你在當地找律師當面咨詢為好
『柒』 能把房子改成朋友的名字貸款嗎
不能。
因為按揭人就是債務人，債務是不能轉讓的。
如果你的房子想更換按揭人的話就只能辦理貸款結清，在辦理過戶手續的時候辦理貸款，流程就和正常的買賣流程一樣，如下：
1.簽訂買賣合同
2.到銀行簽訂貸款合同
3.銀行審核通過
4.到房管局辦理過戶手續
5.委託中介和購買人一起取件或買受人單方取件
6.拿到產權證後交件到銀行
7.銀行放款到賣方的賬戶
8.交易完畢
『捌』 我買房，用別人的名義貸款可以么
完全可以。只要那個人願意。以個人的名義給你貸款就行。當然了，如果是自己的父母或。自己的兄弟姐妹。可能會樂意幫你這個。但是如果是其他人的話。可能一般人不會。以個人的名義給你貸款。因為這風險太大了，如果。那給你貸款的人他就要還。所以帥你還是不要做這樣的事。不要讓別人買。
『玖』 買房子可以用別人的名字貸款嗎
可以的
房子也寫那個人的名字
也就是說以別人的名義買房
雖然房子是你的
不然不行
比如你如果想產證是你的名字
房貸是別人名字那是不可以的