房子可部分貸款嗎

❶ 房貸可以提前還一部分嗎

一、個人住房按揭貸款是什麼
個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買自用新建住房的貸款，即通常所說的「個人住房按揭貸款」。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為准）。
二、住房按揭貸款可以提前部分還款嗎

2、不宜提前還貸的五種情況：
一是基準利率享受七折至八點五折之間的購房者沒有這個必要，由於已享利率優惠，即便利率調整前後月供之差也不會超過百元，因此不需要提前還貸。
二是等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要，因為等額本金開始還的錢比較多，後來越來
越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。

❷ 買房子能不能一部分商貸一部分公積金貸款

你好，購房時是可以辦理一部分商貸一部分公積金貸款的。一般這種情況是公積金貸款額度不夠，就再辦理一部分商貸做補充，在業內稱為組合貸款。

❸ 房子裝修了一部分 可以裝修貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❹ 部分產權的房子能貸款嗎

首先要確認造成部分產權的真實原因，一般有兩種情況：１、房屋產權人為兩人或多人，如夫妻雙方的共有房產，或多個子女繼承的房產；２、房屋部分是公產，部分是私產，多發生在房屋拆遷並回遷後，舊房參加房改後變為私產，但新房未交面積擴大款而造成公產，或新房交了面積擴大款變成私產，但舊房未參加房改，依然為公產。如果屬第一種情況，需要確定所有房屋共有人均同意出售房屋；如果是第二種情況，最好事先讓房主將公產變成私產，即房屋變成全部產權後購買。

❺ 房子只付了首付請問能在銀行貸款嗎

申請個人住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。
若是申請個人抵押貸款，招商銀行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。

❻ 國有土地上的房屋可以設定部分抵押貸款嗎

可以幫你辦理信貸，無須抵押

❼ 房子貸款可以提前還部分嗎

法律分析：根據合同上的約定來判定，依法成立的合同對當事人有約束力。房貸按揭提前還貸不一定要一次性還清。可以一次性還清，也可以提前還一部分這個在貸款人與銀行簽訂的《借款合同》里有相關約定的。可以提前還款的兩類人：一是處於還款初期的借款人提前還貸比較劃算，因為還款利息支出通常集中在還款初期，所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款。是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款，然後用此套房產向銀行申請抵。押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求上，來解決自身融資需求。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。