㈠ 哪個銀行房貸利率最低
房貸利率是國家統一的，這個都是一樣的。存款利率每個銀行有差距。
㈡ 最新二套房商業貸款利率哪家比較低
每個銀行基本一樣的。
商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。
㈢ 買第二套房時 該怎麼選擇貸款方式最劃算
政府的相關規定要求，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸款的，也按照通知中的第二套住房標准來認定。那麼，買第二套房時，該怎麼選擇貸款方式呢？情形1
第一套房是商貸，第二套最好選公積金
如果第一套住房是選擇商業貸款的，無需考慮是否還清就可以再次申請第二套住房貸款。此時，第二套可以考慮用公積金。因為，公積金貸款除了本身利率低的優勢外，還不受「第二套房需提高首付和利率」新政的限制。
如果第一套住房選擇的是商業貸款，第二套不能申請公積金貸款而只能選擇商業貸款，買第二套房的貸款首付款就得提高到四成，貸款利率也不得低於基準利率的1.1倍。
專家建議：北京中原三級市場研究中心相關人士表示，盡量選擇等額本金還款方式更省利息。
情形2
第一套房公積金沒還清，第二套只能選商貸
如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業貸款。這時買第二套房的貸款，也得執行新政。
如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。還清後再申請公積金，目前不受「第二套房需提高首付和利率」新政的限制。
專家建議：要想省錢，當然也是盡量選擇等額本金還款方式。
㈣ 求助：北京二套房商業貸款，哪家銀行能打折商貸依然是「認房又認貸」嗎
現在不能打折的 只能是上浮不要太大就好了 你可以去華夏銀行咨詢一下 也可以把你的情況告訴我 我給你詳細回答
㈤ 哪家商業銀行二套房房貸利率最優惠
首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話，那麼二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。
需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時貸款難度更大，貸款額度更低
㈥ 房貸利率哪個銀行比較低
目前我國貸款利率比較低的銀行基本都有國有銀行，國有銀行有建設銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行、郵政儲蓄等。國有銀行的優勢就是房貸利率低、貸款額度充足、放款速度快。但相對地，國有銀行的申貸門檻也相對較高。
銀行的房貸利率都是根據最新的LPR利率來定，2021年最新的LPR貸款利率為4.65%，國有銀行會在LPR利率的基礎上浮動10%-24%左右。
拓展資料：
2021四大銀行哪個房貸利率最低?
1、目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
2、一年以上(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為利率4.9%;使用公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
3、銀行的貸款利率都是根據央行基準利率來執行的，在規定的范圍內上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的1.1倍，也就是5.39%，少許地區的房貸利率超過了6%，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。
四大銀行房貸貸款利率表2021
央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降准0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。
央行官網發布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。
㈦ 二套房商業貸款哪家銀行利率最低
首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10% ，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話，那麼二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。
需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時貸款難度更大，貸款額度更低
㈧ 住房按揭貸款 如何選擇銀行
在辦理個人貸款時，我們要從這幾個方面選擇銀行：
一、門檻
事實上，銀行對於個人貸款都有設定的門檻，這主要看客戶的資質。幾大國有銀行對借款人的個人資質有更多的要求，所以大家要了解自己是否滿足銀行的要求。
二、利率
需要注意的是，銀行的利率會因為機構和資質的不同而有所區別，所以辦理貸款時要選擇性價比高的銀行。
三、最高額度
個人辦理貸款，肯定要關心額度是否滿足自己的要求。如果你開始經營，需要更多的數額，所以要關注不同銀行給出的貸款額度。
四、還款方式
除了知道如何辦理個人貸款，還要知道如何償還。銀行對於還款方式會有嚴格限制，在貸款的時候就要注意這個問題，避免將來因為還款方式出現不愉快的糾紛。