二套房二手房公積金貸款比例2015

A. 2015年二套房公積金貸款首付多少

一般地，首次使用公積金貸款都可以按20%首付，基準利率。
以當地公積金貸款政策為准

B. 二套房公積金貸款首付是多少

二套房公積金貸款首付比例是根據當地政策規定的，以鄭州為例，鄭州二套房住房公積金貸款首付比例為30%以上。

根據鄭州市住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

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《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

C. 二手房公積金貸款首付比例

二手房貸款的首付比例和一手房是一樣的，具體說明如下：
1、商業貸款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之三十，若是二套房以上，最低首付比例百分之四十。
2、公積金貸款首付比例：首套房，最低可以百分之二十。若是二套房，最低首付比例百分之五十，三套房不允許貸款。
公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是 指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

D. 二套房公積金貸款比例是多少

公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

E. 二套房用住房公積金貸款首付多少

廣州二套房公積金貸款首付較低六成
廣州公積金貸款目前嚴格執行住建部政策，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
購買二套房貸款首付比例20%招數：
招數一：善用住房公積金貸款
在首付比例上，如果用住房公積金貸款購買二套房，農業銀行、交通銀行、建設銀行、中國銀行的較低首付比例都可以達到20%，工商銀行的較低首付比例可達到30%。值得注意的是，同是購買二套房，購買一手房和二手房在首付比例上區別很大。例如建設銀行規定，如果用住房公積金貸款購買二套房，一手房首付不低於20%，二手房首付則不低於30%。中國銀行則規定，用住房公積金貸款購買二套房，一手房首付不低於20%（無年限限制），二手房首付則不低於30%（年限為20年）。但各大銀行均表示，由於各個銀行的支行網點關於公積金貸款購房的首付比例及貸款利率的細則都有所差異，因此居民如果辦理該業務，詳細的內容需要到購房所在地的經辦網點具體了解。
在申請購買的程序上，建設銀行規定用住房公積金購買二套房，需要城鎮戶口，本地戶口人士需繳存公積金6個月以上，外地戶口的需繳存公積金12個月以上。工商銀行規定，本地戶口和外地戶口的繳存時間沒有規定，但外地戶口的須在本地工作滿一年。中國銀行規定，外地戶口的需在廣州本地工作，繳存公積金在半年以上。農業銀行規定，本地、外地戶口的均沒有區別。交通銀行規定，戶口不受限制，但需要本人在廣州工作。
招數二：申請購買改善型住房
目前，廣州市大部分銀行仍表示還有改善型二套放貸的優惠，在首付比例上雖不能打包票依舊享受20%的優惠，但仍有一定的優惠空間。雖然政策可能隨時有變，但現在去申請購買改善型二套住房，還是有可能享受首付優惠的。
此外，在放款時間、申請審批時間及是否可以提前還款的問題上，各家銀行也不盡相同。比如工商銀行的審批時間大概在一周左右，提前還款方面沒有特別的限制；而招商銀行的審批時間則在10天左右，貸款半年之後就可以申請提前還款。各大銀行均表示，由於各個支行網點在具體條款上都有些差異，因此具體的細則需要購房者自行去辦理網點詳細咨詢。
望採納！！！