不還貸款多長時間房子被銀行拍賣後錢

Ⅰ 貸款的房子因為還不上貸款要被拍賣了 被法院拍賣以後錢款是怎麼處理

經過法院拍賣的房子，可能都會有關繫到操作的，所以拍的不會太高。錢大部分還不夠還銀行的，所以你可能不要想錢還有你的份了。

Ⅱ 房貸還不上 銀行把房子拍賣了還給返錢嗎

房貸還不上， 銀行把房子拍賣了，如果最後的成交價大於貸款數額，會在扣除起訴費用後歸還給你，如果拍賣變現仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產，再次拍賣變現，用於償還不足的部分。
在銀行貸款買房子屬於抵押款，如果新房的話有首付，所以一般不會出現最後拍賣金額低於貸款，如果是舊房子貸款時也是按照評估報告的70%左右給你放貸，所以也不會出現拍賣金額低於貸款的情況。 如果你違約沒能按期償還銀行貸款，銀行可以通過法院起訴你，最後法院會拍賣你的抵押物（你的房產）變現以償還銀行的貸款和起訴費用。如果最後的成交價大於貸款數額，會在扣除起訴費用後歸還給你，如果拍賣變現仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產，再次拍賣變現，用於償還不足的部分。
如果房貸還不上，你可以自行找下家賣房，這樣扣除貸款本息，你多少還能賺一點，如果銀行來拍賣的話成本太高，你的訴訟費、執行費、評估費、律師費、拍賣費等等都要從你的房款里扣，不劃算。中途還不起房貸，房子被銀行拍賣，損失慘重。貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替買方償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。這種情況經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款所剩無幾。

Ⅲ 房子抵押銀行貸款多長時間不還銀行拍賣房子

如果貸款連續超過5個月不按時歸還貸款本息的話，銀行會走法律程序，對房產進行拍賣償還你的貸款。

Ⅳ 你好律師，我銀行貸款還不上了，房子被拍賣了，但是拍賣完的錢還是不夠還銀行的怎麼辦銀行還會跟我要剩

別抱著僥幸心理，拍賣不夠還銀行貸款的話，銀行會繼續問你催債，你的財產，你的存款，限制高消費，子女上學都會受影響！你拿一百的東西去償還500的欠款想一走了之，銀行傻啊？大學錄取通知書寄過來學校也不收，讓你自動還款！踏踏實實還錢才是王道！

Ⅳ 中途還不起房貸會不會房子被銀行拍賣了 就血本無歸啊

不是這樣的概念，如果您按揭貸款購房，中途無力還款，銀行可以請求人民法院拍賣您的房產，用於償還您未償還的債務，拍賣收入扣除未償還的貸款後，剩餘的款項還是要給您的。
比如您購買100萬元的房子，首付30萬元，貸款70萬，還了20萬元以後，還差50萬元無力償還了，那麼銀行請求法院拍賣您的房子，拍賣所得是100萬元（也可能高於或者低於100萬元），那麼在扣除您未償還的50萬元以後，還剩下的50萬元是要給付您的。
所以，不是血本無歸的，呵呵。

Ⅵ 按揭房，斷供多久，銀行會將房子收走拍賣呢

如今，房子慢慢成為人們生活中的必需品，越來越多的人用貸款買房。相信很多有房貸的朋友都想知道，如果有一天他們的房貸斷了，房子真的會被銀行搶走嗎？一般來說，房子屬於個人財產，不是銀行財產，所以銀行每月通過濫用私刑收回財產。但是當你辦理房貸的時候，你已經和銀行建立了債務關系。銀行是你的債權人，要還債。所以銀行雖然無權私自處分你的房子，但可以向法院申請查封你的房產，然後公開拍賣。拍賣所得將用於償還你欠銀行的本金、利息、違約金和訴訟費，其餘歸你。如果拍賣未能償還債務，那麼你仍然欠銀行的錢。

如果第一次貸款沒有還完，銀行會通過電話或簡訊通知提醒。但如果貸款連續三次以上未還款，銀行賬戶經理將直接催款，借款人申請的貸款將被扣分。貸款超過6次不還，銀行會通過法律手段解決。屆時銀行的律師會打電話提醒不按時還貸的後果，期間借款人的抵押財產將被凍結。隨後，銀行將與借款人協商還款。如果借款人協商後未能償還貸款，銀行將通過法律程序拍賣財產，擔保人將連帶追償責任。借款人必須記住，供應失敗對個人有非常嚴重的影響。這樣一來，借款人的信用記錄就會被各大銀行玷污、列入黑名單，以後就無法申請貸款了。即使貸款後來得到補充，信用污點也會跟隨借款人5年。

對真正沒有能力償還貸款的人來說，在銀行向法院起訴之前，他們應該主動賣掉自己的財產，這通常要比拍賣的價格高很多。當然，如果確實遇到資金周轉困難而不能償還貸款的話，借款人也可以提前向銀行申請延期。抵押貸款中斷對個人的影響十分嚴重。

Ⅶ 房子不交按揭多長時間，就會被銀行拿去拍賣

連續六個月不歸還銀行貸款，銀行才做訴訟，
進而登報公示，半年以後以無底價的形式拍賣，
就是從底價開始，抵償銀行貸款本息、費用後，
如果有多餘的錢就退給客戶！

Ⅷ 房貸還不出,房子被銀行拍賣後，拍賣後的錢有我份嗎

有的。
只要扣除房產執行費用及欠銀行的房貸及利息，剩下的就是你的了。

Ⅸ 房貸還不上銀行多久會拍賣房子

房貸逾期到拍賣，一般會需要將近一年的時間。首先，逾期超過六個月，銀行才會向法院發起訴訟，訴訟期間房產會被凍結。訴訟流程需要時間，如訴訟過後當事人依舊不能還款，才會由法律程序進行拍賣，所以這一過程大約需要9-12個月。
房貸還不上怎麼辦
是辭職等原因而引發的經濟暫時性困難，萬萬不要氣餒，人都有工作不順的時候，這份工作做著不開心，換一份就是了，或許你會發現新的工作更加適合你。總之，想想你的家人，想想自己身上的重任，盡快調整心態，重振旗鼓，趕緊努力找份好工作，爭取恢復房貸還款。

2、向親朋好友求援。如自己的業務能力實在有限，未能在短期內找尋到合適的好工作，無法通過「自救」來為月供解圍的你也不要就此恢心，勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金，向人們如實告之你目前遇到的困境，也許你會獲得他們的支援與幫助。

3、向銀行方面求助。你沒實在沒能力再按時償還月供了，你可以向銀行發出求助信號。只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會充分考慮到貸款者的現狀，人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當然，首先，你得向借你款的銀行提出書面申請，請求銀行為你延長借款期限。

Ⅹ 房屋不按時還貸款，銀行向法院起訴到拍賣過程需要多長時間

銀行一般在斷貸六期後啟動司法程序，起訴至法院，法院裁決後就會查封房產並啟動拍賣程序。因為拍賣程序要評估、公告後才拍賣，所以大概還要過半年左右才會拍賣。