合買房子上證貸款需要查徵信嗎

❶ 貸款買房需要查徵信嗎

不貸款不需要查徵信
查徵信的目的就是為了看看你是否能貸款
望採納

❷ 買房貸款需要個人徵信報告嗎

申請平安銀行房貸要求借款人無不良信用記錄，申請房貸時我行需要查詢徵信，如果有不良徵信記錄，或徵信被查詢次數過多，可能會影響房貸審批，具體以銀行實際結果為准。如有疑問，您可以聯系貸款經辦行或貸款客戶經理進行咨詢。
平安銀行房屋按揭貸款的申請條件如下（供您參考，具體需要咨詢當地平安銀行）：
①年齡18-65（含）周歲，且借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士（中國港澳台人士和其他外籍人士，還需要提供在境內工作1年以上的證明，以及在境內無其他住房的承諾書）；
③擁有穩定合法的工作；
④無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2021-01-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

❸ 房貸共同還款人需要看徵信嗎，有什麼條件，還有貸款沒還完可以嗎

房貸共同還款人是需要看徵信的，其中的條件就很簡單沒有出現過逾期，或者無法償還這種條件、即使還有貸款沒還完也沒關系

❹ 買房子貸款需要提供徵信證明嗎

買房子申請貸款時不需要提供徵信證明，銀行都有徵信查詢通道，在借款人的授權下，會自主查詢徵信，但在簽定購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要求購房者提供徵信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以後因貸款問題發生買賣糾紛。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

(4)合買房子上證貸款需要查徵信嗎擴展閱讀

以下情形認定為一般失信類：

（1）單筆貸款最近2年內累計逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理說明的（助學貸款除外）；

（2）貸記卡近2年內累計逾期3期（含）以上6期（不含）以下且未出具合理說明的（年費除外）；

（3）5年內採取違規手段提取本人或協助他人提取住房公積金未遂，騙提資金被追回的；

（4）自主繳存的靈活就業人員辦理公積金貸款後，無故停繳3個月（含）以上的；

（5）公積金中心認定的應該列為一般失信類的其他個人信息。

以下情形認定為嚴重失信類：

（1）單筆貸款最近2年內連續逾期3期（含）以上或累計逾期6期（含）以上且未出具合理說明的（助學貸款除外）；

（2）貸記卡近2年內連續逾期3期（含）以上或累計逾期期數達到6期（含）以上且未出具合理說明的（年費除外）；

（3）貸記卡使用期內累計逾期次數在12次以上的；

（4）自主繳存的靈活就業人員辦理公積金貸款後，無故停繳6個月（含）以上的；

（5）5年內採取違規手段提取本人或協助他人提取住房公積金，獲取住房公積金貸款的；

（6）5年內存在因信用不良被起訴的記錄；

（7）2年內有嚴重經濟犯罪或對社會公共治安造成危害行為被相關部門登記在案的；

（8）公積金中心認定的應該列為嚴重失信類的其他個人信息。

❺ 房屋抵押貸款需要查徵信嗎誰可以說說

辦理房貸要求借款人的個人徵信良好，申請房貸時銀行需要查詢徵信，如果有不良徵信記錄，或徵信被查詢次數過多，可能會影響房貸的審批，具體要以貸款經辦行的審批要求為准。如有疑問，您可以聯系貸款經辦行或貸款客戶經理進行咨詢。

如有資金需求，您也可以通過我行官方渠道辦理。平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-12-28，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

❻ 買首套房子的貸款對徵信有沒有要求

買首套房子的貸款對徵信有沒有要求？是有的，

銀行對申請辦理住房貸款的個人徵信最少規定是：不黑很少不亂。這僅僅最少規定，合乎這一還不一定都能貸到款。不黑就是指沒有比較嚴重的貸款逾期記錄，沒有被銀行劃分為「銀行黑戶」；很少就是指當今負債狀況很少

貸款申請顧客借款工作壓力並不大；不亂，就是指個人徵信報告匯報的查詢記錄，但凡申請辦理住房貸款前的最近有經常的硬查詢記錄，就算是徵信花了，被覺得資金鏈斷裂焦慮不安，四處借款，銀行理所應當不願意借款給他們了。

一般在這類狀況下，銀行是根據參考顧客的月銀行流水賬單額度和工作中可靠性來分辨的，例如銀行會規定貸款申請顧客月收益在住房貸款月供的2-3倍上下，為此來確保顧客有充足的錢來還貸。

申請辦理住房貸款前盡早整體規劃，把個人徵信報告匯報搞整潔點，提早整體規劃銀行水流，別到旁邊才亂了陣腳。

以上就是我的全部內容分享啦，希望看完對你有所幫助。

❼ 共同共有的商品房其中一個人貸款，需要查另外一個人的徵信記錄嗎

不可能的。你們要共同擁有房產，貸款的時候就一定是兩個人一起簽訂貸款合同。

所以不存在朋友不參與貸款的情況。

貸款時，不光要考察你們的徵信，還要考察你們各自配偶的徵信，如果有不良記錄存在，銀行會根據實際情況，做出處理，一般無非就是三種情況：正常放貸、增加首付後放貸、拒絕貸款。這個就要看不良記錄的具體情況了。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

回答你的補充：

銀行貸款審核，是根據購房合同備案表來進行處理的。如果備案表是兩個人的名字（兩人共有）那麼就要審核兩個人的資料。

不太清楚你們那邊的具體情況，我在開發公司上班，就是專門辦理客戶貸款的，至少我們這邊的銀行（成都）包括公積金，都是這樣。

試想一下，假如按照你所說的，共有權利，但是只有一個人承擔債務。

假如房價100萬，首付30萬，貸款70萬。
由於房產是你們共有，所以你佔有50萬的份額。

那麼現在你一個人的名義去貸款70萬。對於銀行來說，債務人是你，屬於你的抵押物只有50萬的價值，那麼銀行最多隻能貸款50萬元給你（實際上，不可能到50萬）。

銀行總不可能貸款70萬給你。然後你不還錢，他只能申請拍賣你擁有的50萬而已，那銀行不是要虧死。

你覺得呢？

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

❽ 按揭房辦理房產證要查徵信嗎

如果是辦理房產證的話是不需要查徵信的，只有辦理貸款才會查徵信。

❾ 買房貸款需要徵信報告嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。