A. 朋友借錢不還，只有一套住房還在按揭中
對於只有一套房產，法院一般不會拍賣，但可以查封。即使拍賣，銀行也有優先受償的權利。
B. 借錢不還,但對方有一百多平方貸款房,能強制執行嗎
你有啥子權利去強制執行呢？房子本身就抵押給銀行了的。
C. 如果我用房子抵押貸款不還，我不要房子了，也不還錢了。那我以後還可以抵押貸款嗎
銀行的信用系統是全國聯網的，你的信用度上會有這個記錄，即使以後在其他銀行貸款，也能查到你之前的這個記錄，會給你以後的貸款造成障礙，很多銀行是不會審批通過的，最好你不要這么做。
D. 朋友欠了我的錢，還不上了，現在用有抵押貸款的房子還債可以嗎
要是老賴，告他，記得訴前財產保全。
抵押的房產是可以拍賣還債的。
要是真的走背運的朋友還不上，不妨緩一緩，等他重新站起來。記得，在危難時候幫一把，才好呀。
E. 房子貸款還不上怎麼辦
如果房貸還不上怎麼辦？
1、努力償試自救。若是因被老闆開除或是辭職等原因而引發的經濟暫時性困難，萬萬不要氣餒，人都有工作不順的時候，這份工作做著不開心，換一份就是了，或許你會發現新的工作更加適合你。總之，想想你的家人，想想自己身上的重任，盡快調整心態，重振旗鼓，趕緊努力找份好工作，爭取恢復房貸還款。
2、向親朋好友求援。如自己的業務能力實在有限，未能在短期內找尋到合適的好工作，無法通過「自救」來為月供解圍的你也不要就此恢心，勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金，向人們如實告之你目前遇到的困境，也許你會獲得他們的支援與幫助。
3、向銀行方面求助。你沒實在沒能力再按時償還月供了，你可以向銀行發出求助信號。只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會充分考慮到貸款者的現狀，人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當然，首先，你得向借你款的銀行提出書面申請，請求銀行為你延長借款期限。
房貸還不上怎麼自救？
1、轉讓或賣掉房子。你買的房子進行轉讓與出售，用轉讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須徵得貸款銀行的同意後，方可採取此方法。在你轉讓或賣掉房子後，還款義務將由新的購買方繼續履行。這種方法要比我們下面提到通過銀行拍賣或是訴訟的方式，要擁有更多的主動權，另外，你的經濟損失也會少出很多。
2、房屋被銀行拍賣。拍賣房屋屬於下下策。一般是在貸款者連續半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會向法院提起申請，你的房子就會被銀行收回並進行低價（一般拍賣價將低於市場價格10％－20％以上）拍賣。所以，這種方法最不劃算，為此，你的經濟損失會很慘重，而且會影響到你的個人信譽。
F. 債務人借錢不還,他現在要用他的房產證來抵押，我可以接受他的房產證嗎
如果抵押房產已經經過抵押登記,是可以的。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
G. 欠錢不還，有房貸的房子法院能執行嗎
原則上法院會保證欠款的一方有最低的生活保障。作為受損失的當事人，你可以向法院申請強制執行。如果法院認定對方的房子被拍賣不會對其最低的生活水平構成影響的話，他有貸款的房子也是可以被拍賣的。另外如果他一意孤行阻撓還款的話，會被限制坐動車和坐飛機等交通工具的權利。
H. 用房子抵押貸款,到期不還,借錢人進住屋內算強占民宅嗎
在司法實踐中，區分"私闖民宅"罪與非罪的關鍵，主要從行為人主觀上是否故意，客觀上是非違背住宅主人意願強行侵入及主觀動機（如：尋釁滋事等）和社會危害性等方面來予以認定，這類借貸糾紛從上述條件來看，不算擅闖民宅。
根據《憲法》第三十九條的規定，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一項基本權利，與公民的人身自由、人格尊嚴等權利一樣同等重要，同樣受法律的保護。基於此，我國《刑法》規定了"非法侵入住宅罪"，構成此罪，處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權構成此罪的從重處罰。非法侵入他人住宅，尚不夠刑事處罰的，處15日以下拘留、200元以下的罰款或者警告。
I. 朋友借錢不還他有房產但是房產貸款沒還清
朋友借錢不還，但是這個人有房產，但是房產貸款沒還清，所以這個時候這個房子本身是無法進行交易的，這個房子的貸款還清楚了之後才能夠進行交易。
一、應該怎麼做？
這個問題其實還是比較棘手的，所以就建議大家平時不要隨便把錢借給別人，就算這個人是你最好的朋友，你也不要隨便把錢借給別人，因為這個人可能就會不還錢，如果這個人本身就沒有辦法還錢，你也不能夠拿這個人怎麼樣，因為這個人的確是沒有錢的。所以大家借錢之後，一定要簽訂好一定的協議，大家平時就可以按照這個協議來處理，如果這個人真的欠錢不還，你就可以把這個人告到法庭上面，然後讓法院按照有關協議的規定來進行處理。
二、具體的分析
這個朋友既然已經結了你的錢，但是這個朋友卻沒有錢還你了，這個時候你就可以考慮一下，把他的房子轉移到你的名下。但是這個人的房子現在有貸款沒有還清，所以必須先把這個貸款償還清楚，這個時候你就可以把他的房子過戶到你的名下。但是這個人根本就沒有辦法還你錢，所以這個人的房貸肯定是還不起的。你可以選擇跟這個人簽訂一定的協議，然後在這段時間里，你幫這個人還房貸，房貸還清之後就讓他把這個房子過戶到你的名下，但是這種操作會存在特別多的風險。
三、結語
大家在現實生活中，如果見到遇到了這種問題，不建議大家自己去處理，因為很多人根本就處理不好這個問題，所以在現實生活中就會出現特別多的糾紛。大家可以找一個專業的律師，在律師的監督之下，跟這個人完成相關的協議。
J. 貸款還不上房子已經抵押了，還用在還嗎
還是繼續還錢比較好，房子抵押都會低於市場價的，這樣很不劃算的，能還還是還錢比較好，到時房子還能要回來。具體你可以咨詢你貸款的公司或者銀行，還是謹慎點好。