父親的房子兒子還貸款

1. 房產證上寫的是父親的名字但是房貸是兒子還 這個房子算兒子的嗎

確定產權那是看房產證上是誰就是誰的產權，雖然是兒子在還房貸，但是產權不屬於兒子。

2. 父親的房子兒子在父親的同意下有權作抵押貸款嗎

房產抵押貸款的貸款金額需要根據借款用途、所抵押房屋類型、申請人還款能力等因素來綜合確定。一般的，貸款金額原則上不高於銀行認可的房產價值和抵押率的乘積。以普通住宅作抵押的，抵押率最高不超過70％；以高檔住宅、別墅、高檔公寓、商業用房（含寫字樓、商鋪）等作抵押的，抵押率最高不超過50％。另外，所抵押的房產的樓齡不要超過20年，抵押擔保還需取得產權共有人或其他權利人的同意方可

3. 父親為兒子貸款買房，父親還貸，房產證能寫兒子名字嗎

不行，因為這不是抵押貸款，該貸款種類規定必須以該房作抵押，屬於按揭貸款，抵押物所有權人和貸款人不一致銀行不給辦理，但是可以申請添加孩子為共有人。

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。

拓展資料

貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

4. 父母的房子，還在還貸款，可以過戶給子女嗎

有貸款的房子無法過戶，即便是父母子女之間也不可以。

5. 父親的房子以兒子的名義貸款如果，父親將來沒有能力償還貸款了，兒子之前名下的那套房產會受到影響嗎

不會。因為貸款抵押房子，銀行是會評估的。即使沒有還貸能力，銀行會用被抵押的房子拍賣還款。不過這個問題象有點誠信不可靠。

6. 父親出首付給兒子買的房子，房貸由兒子還，房子的所有權屬於誰

我國房產產權採取登記制度，登記房產證上的產權人即所有者。另外根據事實證據，只要能證明出資的，起碼享有一定權益。當然，這種情況若寫了兒子名字，並以兒子名義貸款，視作父親對兒子的贈與。

7. 父親的房貸可以轉給兒子還嗎

父親的房貸當然可以轉給兒子還款了，你就是要把這個房子全部轉給兒子名下去啊，那麼兒子當然就是自己給自己的房子還款，那樣的如果你就是要兒子給你錢，那就直接給你錢吧

8. 父親買的房子可以用兒子的住房公積金還貸款嗎

可以用你父母的名字買,但是例如你25歲 你父親50歲,那麼只能貸款公積金10年 ,公積金最多不能超過60周歲! 例如你有公積金25歲,那麼可以申請最高貸款35年! 只是貸款的時候需要抵押房屋手續,這樣如果你不還錢,那麼就可以收房,讓你父親貸款是可以的! 如果你父親退休了就不能享受公積金貸款了!

9. 父親貸款買房子兒子可以拿公積金還款嗎

可以提取使用的。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
出境定居的；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

10. 父母貸款的房子，子女有負責還貸，那房子子女有份嗎

子女可以分割或者繼承房產的，不過需要提供相關的資料證明