貸款的房子所有證件都在哪

Ⅰ 買房貸款後房產證在哪

若是在招行辦理的個人住房貸款，房產證原件一般是抵押在銀行的（是否抵押，請與貸款經辦行核實確認）。若確認抵押，當後續貸款結清（含提前結清和自然結清），借款人可本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。

Ⅱ 貸款沒還完之前房產證放在哪裡

房產證的真假，到房地局檔案室一查就知道了，查詢費用也不貴，幾十塊錢而已。如你所說，房產證現在在銀行的保險櫃里。按照我們這里的情形，你的房產證上有個他項權利的貸款記錄。所以，我們這里房產證一般都是可以拿回來的。從你說明的情況，你的房產證也之後到貸款還清後才能拿到了。另外，我們這里，如果有貸款記錄，等我們還清了貸款，銀行會給我們一個還貸完成的證明，這樣我們自己就可以直接到房地產交易中心辦理他先權利中有貸款記錄的撤銷事宜。

Ⅲ 只要是貸款的房子房產證都在銀行嗎

不是的，只是房屋產權進行了抵押，房產證還在購房人手裡。
房產證：
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

Ⅳ 按揭貸款商品房，房產證到底在哪裡

可以啊 ，你可以去拿房產證，只不過房子抵押給了銀行，但是房產證是你的。

Ⅳ 貸款買了房子房產證在哪拿的相關內容

當今社會買房是大多數年輕人人生當中的一件大事了，也是努力奮斗的目標之一，在房價高經濟實力又有限的情況下，很多人都會選擇貸款買房，這樣相對來說壓力小一些，那麼貸款買了房子房產證在哪拿呢？相信絕大多數人都有這樣的疑問，下面就為大家來解答這個問題。

一、貸款買的房子可以拿到房產證嗎

很多朋友經常會有這樣的擔憂，貸款買的房子會不會拿不到房產證，其實這個擔憂是多餘的。如果你買的房子是現房，那麼房產證立即就能辦理，如果你買的是期房，房產證是在房屋交付之後辦理。如果你是貸款買房，銀行只會扣房屋的他項權證，而不會扣房屋的房產證，他項權證是土地證的一部分，如果是貸款買房的話需要交給銀行保管。因為貸款買的房子他項權證由銀行保管，所以是不允許交易的，要想交易必須要還清銀行的所有貸款。

二、貸款買了房子房產證在哪拿

那麼貸款買了房子房產證在哪拿呢？房產證將會交給房地產開發商統一處理，業主只需拿著個人相關證件、房屋買賣合同等有關文件到房產局辦理，同時繳納契稅、印花稅等相關費用，各種稅費依據房屋買賣總額計算。現在很多的銀行都是在房屋的房產證下發之後由貸款的銀行拿著房產證到房產局進行典當注冊並且在房產內頁的《設定他項權利》這一條中加蓋典當注冊章，之後再將房產證原件下發給借貸人。所以說貸款買了房房產證在哪拿這個問題還取決於實際情況，與貸款銀行政策也息息相關。

以上就是貸款買的房是否可以拿到房產證以及貸款買了房子房產證在哪拿的相關內容。但是各地房產局政策不同，建議大家在辦理之前先去相關機構了解一下情況。

Ⅵ 貸款沒還完房產證在哪

在銀行抵押。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

Ⅶ 貸款買房，我的房產證在哪

貸款買房，我的房產證在哪；肯定是在抵押貸款的銀行中，只要你還清貸款，就在你手中了。。。
因為貸款購房是屬你坐房子，你享受坐新房。但銀行出錢，什麼也沒有，只有將房產證收去作押物了。
只要你還貸款，銀行就會還你房產證。如果一天沒還清貸款，銀行一天就不會將房產證給你的。

Ⅷ 銀行按揭買房，房產證在哪裡

房產證在銀行。

要拿到房產證，最有效的方法是還清房貸。房產證押在貸款銀行，還清房貸後，銀行會給一張蓋章的單子，幾天後可到銀行領取房產權和他項權證。需到房產中心注銷貸款。

據建設部《商品房銷售管理辦法》，開發商在商品房使用之日起60日內，將開發商提供的房屋權屬登記資料，報送房產行政主管部門。開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。購房人應當自商品房使用之日起90日內辦理房產證；購房人自合同簽訂之日起90日內辦理房產證。

(8)貸款的房子所有證件都在哪擴展閱讀：

按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。

房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。

如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。

Ⅸ 貸款買房子壓在銀行的兩證是什麼證，都要去哪裡辦

現在沒有兩證了，合一了，是不動產權證，以前是房產證和土地使用證