㈠ 男方婚前買房，但是貸款了
這個離婚問題涉及到房子的話，先看是否做了婚前財產公正，就目前來說，你這個情況屬於婚前財產，但是結果時間沒弄明白，如果結婚超過了五年，房子屬於共有財產，離婚要做分割的，一人一半，如果沒有證據證明你還貸款就對你不利了。
㈡ 老公婚前貸款買的房，婚後我們在還貸款，如何在房產證上加我的名字
若您在招行貸款期間辦理房產證相關手續，如：增加/變更產權人等，需要結清貸款後重新申請的，具體您可以聯系當地貸款經辦行或者貸後服務中心咨詢確認。
㈢ 老公婚前貸款買房子婚後還貸款，這房子算夫妻共同財產嗎
這種情況，你老公在婚前支付的 房款首付部分 和 結婚前已還的部分貸款，屬於婚前財產； 婚後所還的房屋貸款部分 屬於共同財產。
就是夫妻共同財產 = 結婚以後你們所還的 月供之和 中 的本金部分 * 房屋增值比例
㈣ 老公婚前首付買的房子，婚後按揭還款，一直是老公一直還款
雖然是老公婚前首付買的房子，
但是因為婚後按揭還款，
所以你應該也有份。雖然說
是老公一直還款，但是他的錢
也是屬於夫妻共同財產，不過
因為是婚前有首付款，所以
你不能有一半，應該少一點。
㈤ 男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產嗎
如果男方婚前購買的房子簽署合同並支付首付的，且住房登記在男方名下，該住房就屬於登記人婚前個人財產，離婚時住房產權屬於登記人一人所有。婚後還貸部分，屬於婚後共有財產。離婚時，男女對方可以主張得到婚後還貸數額的一半，還包括婚後還貸起該住房增值部分權益的一半。
根據《婚姻法》司法解釋（三）中的第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
希望我的回答能對你有所幫助。
㈥ 婚前買的房子,婚後還在還貸,算不算共同財產
婚前買的房子,婚後還在還貸,不算是共同財產，屬於付首付的房主的一方財產。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 工資、獎金； 生產、經營的收益； 知識產權的收益； 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； 其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： 一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。
案例：小馬和女朋友小陳二人於2010年登記結婚。結婚前一年，小馬用個人積蓄在昌平區全款買下了一套商品房。後來兩人離婚，小陳向法院起訴離婚，並要求按照夫妻共同財產依法分割住房。
法官介紹說，《婚姻法司法解釋一》中規定，夫妻一方的個人財產不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。婚前財產屬於一方個人財產。也就是說，小馬在與小陳登記結婚前，已經用自己的婚前財產支付了購房全款，完成了房屋買賣合同中己方的全部義務。
小馬婚前支付的購房款只是在婚後發生了形式上的變化，變成了房屋產權而已。房子仍然是小馬的個人財產，不因小馬的結婚而發生轉化。而小陳對房屋的裝修符合不動產添附的規則因此，法院判決房子還歸小馬所有，由小馬補償小陳裝修和傢具家電費用中屬於小陳的部分。
㈦ 男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產嗎
這種情況屬男方婚前財產，若離婚，女方可分到還貨的一部分錢，現在的婚姻法，就是這種情況。