⑴ 什麼是次級貸款
次級貸款一般指次級抵押貸款。次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。
在2001年經濟衰退發生後,美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮,為經濟復甦及其後來持續增長發揮了重要作用,次級抵押貸款市場迅速發展。
但隨著美國住房市場大幅降溫,加上利率上升,很多次級抵押貸款市場的借款人無法按期償還借款,導致一些放貸機構遭受嚴重損失甚至破產。2008年美國次級抵押貸款危機引發了投資者對美國整個金融市場健康狀況和經濟增長前景的擔憂,導致之後幾年股市出現劇烈震盪。
(1)次級貸款可以用於消費擴展閱讀
次級抵押貸款給那些受到歧視或者不符合抵押貸款市場標準的借款者提供按揭服務,所以在少數族裔高度集中和經濟不發達的地區很受歡迎。
次級貸款對放貸機構來說是一項高回報業務,但由於次級貸款對借款人的信用要求較優惠級貸款低,借款者信用記錄較差,因此次級房貸機構面臨的風險也天然地更大。
對借款者個人而言,違約會使其再融資難度加大,喪失抵押品的贖回權,無法享有房價上漲的利益。而且,任何一個借款人的違約對借款者所居住地區也有不良影響。
⑵ 消費貸款都可以用來做什麼去
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⑶ 次級貸款是什麼
次級貸款:借款人的還款能力出現明顯問題,完全依靠其正常經營收入無法足額償還貸款本息,即使執行擔保,也可能會造成一定損失。
⑷ 個人消費貸款用途包括哪些
個人貸款資金是不能用於股票、基金、期貨、房地產開發等理財和投資渠道。貸款允許用於大額消費品、家居家裝、旅遊、結婚、留學深造等常規的消費,也包括就醫等特殊的消費用途以及一些其他的合理缺資情況。
在申請貸款時,借款人需註明貸款用途,用途不合規不能貸款。而在貸款發放後,如果被查實資金未用於指定用途,貸款機構會認定借款人違約,可要求借款人提前還款。
個人消費貸款和企業經營貸,兩種貸款即均不能將貸款錢流向房地產投資、炒股、賭博等高危領域,只得專款專用。消費貸款可專項用於裝修、旅遊、購車、購買耐用品等消費地帶,而經營貸毋庸置疑是企業可將錢投入生產運營、項目建設或采購等方面。
在貸後錢監管方面,經營貸比消費貸款的政策寬鬆了些許,一般而言,監管企業的貸款用途只需查看企業的購銷合同,而消費貸款則不然,除了合同之外,絕大多數銀行還要求借款人提供用途類發票,由此可見,個人若是在貸款用途上玩貓膩,還需用稅費來為偷梁換柱的貸款用途埋單,頗有得不償失的意味。
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⑸ 消費貸款的資金用途有什麼限制
個人消費貸款,是為滿足除購房以外的合法消費用途,招行推出的個人消費貸款,可針對借款人用已有房產抵押或以信用方式辦理;請點擊:→[消費貸款介紹http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=65a309fa-6b36-4cbb-8a64-196ba77e403a]查看詳細介紹。
⑹ 房貸屬於消費貸款嗎
不屬於消費貸款。
⑺ 個人消費貸款可以用於任何用途嗎
銀行對於每一種貸款的用途都有明確的規定,旅遊貸款就只能用於旅遊、結婚貸款也只能用於結婚,不僅僅要求申請人提供相關單據,銀行還可能監督其消費。
銀 監 會對於個人消費貸款是有明確規定的,規定個人消費貸款不能夠用於購房、投資等消費領域。不過實際上,現在由於銀行對於消費貸款審查不嚴,在加上各種類型的中介公司從中搭橋,消費貸款挪用於其他用途的現象也很常見。
不過,小編提醒大家,銀行是完全有辦法監督到貸款的用途,如果被銀行發現,不僅僅會立即凍結剩餘的貸款額度,還會造成不良信用記錄,今後想再從銀行貸款怕是很難了。
⑻ 貸款五級分類中的次級貸款是什麼貸款
就是貸款人在償還借款時出現了明顯的經濟問題,通過其自身的收入無法償還貸款的本金和利息,需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。
⑼ 貸款資金可用於哪些用途
可用於采購原材料、進貨、付鋪面租金等經營性用途;或者購車、裝修、旅遊、婚慶、醫療、購車位、購高爾夫球會籍等各種合法的個人消費性用途。不可以用於購房、本人出國留學、進入證券市場或其它不符合監管規定的情況。
目前銀行貸款可用於購房、購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的消費性貸款以及生意方面周轉的貸款,貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定,不得用於違反國家法律法規及監管機關禁止銀行貸款進入的領域,如股票、債券等投資。由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。