❶ 97年的房子,產權70年能貸款嗎
可以申請辦理。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
❷ 部分產權的房子能貸款嗎
首先要確認造成部分產權的真實原因，一般有兩種情況：１、房屋產權人為兩人或多人，如夫妻雙方的共有房產，或多個子女繼承的房產；２、房屋部分是公產，部分是私產，多發生在房屋拆遷並回遷後，舊房參加房改後變為私產，但新房未交面積擴大款而造成公產，或新房交了面積擴大款變成私產，但舊房未參加房改，依然為公產。如果屬第一種情況，需要確定所有房屋共有人均同意出售房屋；如果是第二種情況，最好事先讓房主將公產變成私產，即房屋變成全部產權後購買。
❸ 房產證上我只有百分之二十的產權能去銀行抵押貸款嗎
第一，不能，因為房子不是你個人財產，是共同財產，所以你想貸款，必須取得共同財產擁有人的同意並簽字才可以。第二，就你的情況，肯定很多小額貸高利貸盯上你了，建議要貸款走銀行，哪怕不貸款那些騙子金融理都不要理它們，否則你會掉進一個無底洞，目前我就看到那些垃圾已經給你留言了，建議不要碰它們，我用「它們」這倆字就是告訴你它們都是畜牲。
❹ 70％產權的房子可以做抵押貸款嗎
不可以，房子的房產證必須是自己的名字才可以去貸款，還有，如果要用房子去貸款，必須要讓房子戶口中的所有人都到齊，然後去派出所公證才能貸，因為現在房子的糾紛越來越厲害，所以弄起來比較麻煩
❺ 房產證只有百分之七十的產權能否去銀行辦理貸款
必須所有產權人簽字才可以貸款。
❻ 房屋產權比例影響貸款嗎重要！
如果是您和您父親兩個人共有買的房子，和貸款不發生關系，房產您們各享有50%的權利，
❼ 70年產權的房子到多少年就不能貸款了
房子貸款期是70-你現在的年齡=貸款多少年
退休的話就很難貸款了。
❽ 百分之65 的房產權能貸款嗎
百分之65 的房產權不能貸款，銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
❾ 只有70%產權的住房能用來申請抵押貸款嗎
70%產權的住房是房主有30%的權益，政府始終保留30%的權益，70%產權的住房辦理貸款，需要房屋滿5年，補齊剩餘差價，轉成商品房即可辦理抵押貸款。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。