你們房子有貸款嗎

❶ 房子有貸款可以轉嗎

根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押後，相關房屋才能進行過戶。
「轉按揭」是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
在實際操作中，轉按揭都採用買方為賣方提前還貸，買方再貸款的方式。

❷ 買房子有了房產證還有貸款嗎

貸款買的房子有房產證。房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂後90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門對提供的文件進行審查，查證無異議的會核發房地產權屬證書。
【法律依據】
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

❸ JMM你們的房子都有貸款嗎 貸款是多少呢

[:em46:][:em46:]無房無車，想有貸款呢，無奈，連首付的錢都拿不出來。家裡最寶貴的就是我閨女了。

❹ 「你房子有貸款，我不娶你」這個男人的想法，是很多男人都有的嗎

01

不知道從什麼時候開始，婚姻與房子已經在不知不覺中連接在了一起，一旦結婚必定會談到房子，而那些買不起房子的男人也很難步入婚姻的殿堂。

生活是現實的，婚姻也是現實的，結完婚之後，夫妻都需要好好過日子，沒有穩定的居所，家就不像是家，女人會缺乏安全感，孩子出生之後也會遇到諸多問題。

大概正是因為如此，女人們才把房子看得特別重要，所以房子幾乎成了談婚論嫁過程當中必不可少的物件。

隨著新婚姻法的出台，女人們漸漸意識到靠男人給安全感並不是明智的選擇，於是越來越多的女人開始自己買房，這也變成了當今社會中一種非常常見的現象。

女人有了房子會產生兩種結果：第一，她們的內心獲得了極大的安全感，不管發生什麼，她們都不至於一無所有；第二，那些想要算計女人的男人會對她們望而卻步。

05

有房子的女人不好嫁？對於家庭條件太差又善於算計的男人來說的確如此，可婚姻終究是要講究門當戶對的，真正家境條件不錯的男人都喜歡獨立且有經濟能力的女人，這是不爭的事實。

女人早已不是男人的附屬品，她們不可能按照男人的想法生活，女人活著是為了自己，而不是為了男人，更不是為了嫁人，所以她們不可能為了取悅男人而放棄自己的安全感，然後將自己變成男人想要的「女奴」。

真心過日子的男人怎麼會介意女人擁有一套正在還房貸的房子？他們應該覺得開心才對，畢竟有了一定的物質基礎，有了穩定的居所，他們在以後的時間裡面可以過上更加輕松自在的生活。

有房的女人在尋找另一半的時候也一定要注重門當戶對，因為只有門當戶對的男人才更喜歡優秀的你們，那些處於貧窮且善於算計的男人，只會因為自己占不到便宜而憤憤不平。

❺ 房子和貸款有關嗎

按你所說的貸款方式做的貸款與你的房子無關
但我對你在住房公積金管理處沒有用房產抵押僅以擔保人擔保的形式拿到貸款表示質疑。

❻ 月供的房子可以貸款嗎

可以。

因為你第一次按揭的時候抵押的不是該房子的全部價值,(因為銀行放貸是按該房產評估價的一定比例)，那麼，你再次抵押的結果是，按全部價值-上次抵押價值=本次抵押的基數。

本次抵押價值=本次抵押的基數X放貸比例

貸款的房屋可以申請信用貸款，需要房屋還款滿半年。

辦理條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4、按揭房產還款滿半年以上；

5、銀行規定的其他條件。

❼ 你們買房子都是貸款買的嗎，需要還多久

貨款買房還多久要看自己和家庭收入而定，工資高手頭寬余就十到十五年還款，如果經濟不寬余且工資般就十五到三十年還款。

❽ 房子的貸款什麼意思 是任何房子都可以貸款嗎

1. 先由銀行對物業進行估值，從而計算能借出來的額度，此數為①
2. 按你的收入計算你的還款能力，從而決定最高能借給你的額度，此數為②
3. 審批你想貸款的額度，此數為③

①②和③﹐取最低者為最後批出的貸款

業權是歸你的，但房產證是抵押在銀行，簽定貸款協議，如果你按條件還清款項和利息，就把房產證歸還給你，否則，銀行有權則強制接管，或經拍賣把物業賣給第三方，扣除尚欠銀行的欠款，利息和手續費等等後，還有餘款就還給你