『壹』 房屋抵押貸款看個人信用嗎
房屋抵押貸款會看個人信用記錄的，並通過個人徵信來綜合確定貸款額度大小，個人信用記錄間接反映出你個人的償還能力。
通過銀行辦理房屋抵押貸款時，銀行肯定是要考察借款人的徵信記錄的，徵信如果是進入黑名單很長時間都不能在銀行辦理貸款的。
個人信用就是一種債權與債務對應關系，就是說貸款人相信借貸者具有償還能力，而同意其所作的未來償還的承諾。
『貳』 房產抵押貸款擔保人是否需要查徵信嗎
摘要 你好，要查徵信的，辦理房貸要求借款人的個人徵信良好，申請房貸時銀行需要查詢徵信，如果有不良徵信記錄，或徵信被查詢次數過多，可能會影響房貸的審批，具體要以貸款經辦行的審批要求為准。如有疑問，您可以聯系貸款經辦行或貸款客戶經理進行咨詢。
『叄』 我有房子，如果抵押給銀行貸款還要查徵信嗎
是需要的查徵信的，還要查詢你的房子是否已經被抵押了。 需要查詢的東西很多，其中，徵信是最重要的一條，銀行也要對你的這套房子進行評估，還需要查詢這套房子是否已經做過其他的抵押貸款，現在都這樣，嚴格點好，畢竟都是為了你好。
拓展資料：
徵信是一個漢語詞彙，拼音是zhēng xìn，意思是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的「君子之言，信而有徵，故怨遠於其身」。其中，「信而有徵」即為可驗證其言為信實，或徵求、驗證信用。 徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。 2019年5月個人新版徵信正式面世，徵信信息的時長及精細程度將進一步提升。 徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現於個人信用報告中，就是人們常說的「信用記錄」。
直到2012年以前，中國現行的法律體系中還沒有一項法律法規為徵信業務活動提供直接依據。國務院法制辦曾經在2009年10月全文公布《徵信管理條例（徵求意見稿）》，就徵信管理條例徵求社會各界意見。徵信活動的產生源於信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。現代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。信用本質是一種債權債務關系，即授信者（債權人）相信受信者（債務人）具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。此時，了解市場交易主體的資信就成為一種需求，徵信活動也應運而生。可見，徵信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。
『肆』 用房產證抵押銀行貸款要徵信嗎
需要查看個人徵信的
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
『伍』 房產抵押貸款查徵信嗎
抵押貸款要查徵信的，因為銀行對借款人的信用很重視。
銀行一般是在貸款審批時查詢借款人徵信的，這是為了考查借款人的信用狀況，即使是抵押貸款有抵押物作擔保，銀行也要考查信用情況才能確認是否通過貸款審批。抵押貸款，又稱"抵押放款"。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
『陸』 房屋抵押貸款還看不看徵信
有的看，有的不看，只要不是太差應該沒問題，你房子在哪裡啊
『柒』 抵押貸款要看徵信嗎
要看；抵押貸款通常是指銀行發放的貸款，而在銀行申請貸款時往往會比較注重申請人的信用，如果用戶的信用不能滿足要求，即使提供抵押，也會導致貸款申請不能通過。抵押品僅僅是一種保障，而徵信則是對用戶信用狀況的記錄。
拓展資料
一、 徵信
二、 徵信是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。
三、 徵信是由專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
二、徵信好處
1. 節省時間
銀行需要了解的很多信息都在您的信用報告里了，所以就不用再花那麼多時間去調查核實您在借款申請表上填報信息的真實性了。所以，徵信的第一個好處就是給您節省時間，幫您更快速的獲得借款。
2. 借款便利
俗話說好借好還，再借不難。如果您的信用報告反映您是一個按時還款、認真履約的人，銀行肯定喜歡您，不但能提供貸款、信用卡等信貸服務，還可能在金額、利率上給予優惠。
3. 信用提醒
如果信用報告中記載您曾經借錢不還，銀行在考慮是否給您提供貸款時必然要慎重對待。銀行極有可能讓您提供抵押、擔保，或降低貸款額度，或提高貸款利率，或者拒絕給您貸款。如果信用報告中反映您已經借了很多錢，銀行也會很慎重，擔心您負債過多難以承擔，可能會拒絕再給您提供貸款。由此提醒您珍惜自己的信用記錄，自覺積累自己的信用財富。
4. 公平信貸
徵信對您還有一大好處是，幫助您獲得更公平的信貸機會。徵信中心提供給銀行的是您信用歷史的客觀記錄，讓事實說話，減少了信貸員的主觀感受個人情緒等因素對您貸款信用卡申請結果的影響，讓您得到更公平的信貸機會。
『捌』 想拿房子抵押貸款銀行看不看徵信
通過銀行申請貸款，需要看您的徵信情況。
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。