總共4層樓的房子能貸款嗎

❶ 總樓層只有3層的房子可以貸款嗎

可否貸款 和 樓層沒有必然關系
1.如果是正規的開發商 開發 有預售或者銷售許可證 就可以貸款按揭
2.如果是 二手房 只要有 房產證 和土地證且沒有設定銀行抵押 也可以貸款。

❷ 手上有貸款然後買房子需要貸款,能貸到錢嗎首付付四層

所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，首付需要您自行准備。由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

❸ 房屋貸款四層以下房屋不能貸款房子一共四層，我家在三層，面積在五十五平！聽別人說不能貸款！是真的嗎

您好，你擁有房產證是可以貸款的。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
望採納，謝謝。

❹ 我是農村的,我想貸款我有房子是一幢4層的房子，但我沒有房產證和土地證,用房子抵押能貸款嗎謝謝

去銀行的話是不可以辦理貸款的
去農村信用社啊也許是可以辦理貸款業務
需要資料是一樣子的
你可以去數銀在線查看下需要哪些資料

❺ 第四套房子還能貸款嗎

不可以。

早在2010年，國家有關部委就已規定，各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款。此前，中央國家機關住房資金管理中心並未公開發文，叫停三套房房貸。據了解，繼商業銀行停止三套房房貸後，國管公積金、市管公積金也相繼停辦了三套房房貸，嚴禁兩次以上提取住房公積金。

中央國家機關住房資金管理中心發布《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》，對「國管公積金」設定了二次貸款年限、三次貸款停貸、個貸最高上限等三道「門檻」。自今年1月1日起，中央國家機關、央企職工使用「國管公積金」，均受該三道「門檻」約束。

職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年後，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款，也就是說，想要用住房公積金購買第二套房，必須先結清一次貸款，然後再等5年，才有貸款資格。

(5)總共4層樓的房子能貸款嗎擴展閱讀：

對於坊間傳聞的房貸利率打折問題，齊魯銀行貸款部門稱細則未下，但此前房貸利率最低可打到9折，要求客戶在該行結算頻繁或買過理財或有過存款，身份為事業編或公務員，且要報上級行批准。

民生銀行利率可打9折，要求信用良好、收入穩定、沒有房貸、所購樓盤的開發商與該行有合作。興業銀行和個別樓盤合作，利率也有折扣。一位銀行內部人士表示，如今銀行的資金成本水漲船高，9折貸出去銀行都保不住本。

❻ 我的房子4層樓,只有國有土地使用證可以向信用社抵押貸款嗎

抵押貸款是指拿你的房子到房管局辦理抵押登記給你要貸款的銀行，沒有房產證是不能辦理抵押登記手續的。

❼ 自建四層樓房，有十多年的樓齡了。能不能到銀行抵押貸款。需要些什麼材料，利率大概是多少

1、可以申請房產抵押貸款。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。 2、申請手續主要有借款人提交書面貸款申請資料，其所提交的申請資料包括身份證和戶口簿、個人收入證明等銀行需要的相關申請資料；銀行對所提交的申請資料進行審核和調查；銀行審核和調查通過後，借貸雙方簽訂貸款合同；銀行放貸，申請人使用貸款；借款人按合同規定按期還款。

❽ 為什麼70年產權4層頂的房子銀行不給貸款

70年產權 ，已經50年了 ，就算是私產 ，產權還有20年 ，如果用這樣的房子做銀行抵押貸款 ，如果還不上貸款 ，這個房子就算銀行給收了 ，法院進行拍賣 ，這個房子未必能拍出去 ，即便能拍出去 價格也會非常的低 ，所以銀行不願意為這樣的房子給貸款 。

❾ 有獨棟4層別墅可以貸款嗎

樓主，你好
不過在貸款額度以及貸款年限方面，內外資銀行的政策大不相同。例如內資銀行對買別墅貸款門檻較高，最多隻能取得別墅價格的6成的貸款。最長的貸款期限也不能多於10年。
但若別墅的房產證上，房屋類型標注的是住宅，那麼最長的貸款期限可以是30年。另外，因為別墅屬於高檔物業，不同於普通的貸款產品住房。在貸款利率上，很難享受優惠利率。
外資銀行對買別墅申請貸款的門檻較低一些，但最高貸款額度也不會超過7成。至於貸款期限，若是二手別墅，那麼若房齡在五年以內，最長貸款期限可以為25年。房齡在五年以上十年以內的，貸款期限不能多於20年。5、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
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