① 有貸款的房子，婚後房證上怎麼加妻子的名字
夫妻雙方帶結婚證、身份證、戶口本、房產銷售合同，交款單據，直接到房管局辦理即可！
② 貸款買的房子結婚後能加名字嗎
婚前買的房子，是買房人的個人財產，與配偶無關。
婚後加名字，說明買房人同意添加房屋共有人，那就與配偶有關了。至於占房屋多少比例，你們夫妻自己商量吧。
③ 有貸款 婚後房產證上可以加名字嗎
上你們的結婚證，戶口本，身份證到房產局交易中心辦理一張房產證共有權證。沒有什麼契稅。只有工本費，需要交登記費：住宅80元/套，非住宅550元/宗，權證工本費10元；配圖費40元；登報公告費136元（婚後購買的免公告）；稅費按市地稅局核定標准徵收。如果房屋處於抵押貸款狀態，則須先將房屋貸款還清，或經抵押權人書面同意，否則無法辦理。
④ 婚前貸款買的房子婚後可以加名字嗎
【法律分析】
可以。一方婚前購買的房子經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚後加上另一方的名字的。如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，對方有權利分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑤ 丈夫婚前貸款買的房子，結婚後，可以加上我的名字嗎
可以
房產證上加名字的三種方式：
1. 房產權贈予;
2. 房屋買賣;
3. 析產登記。
大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。詳細說明如下：
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
3. 辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
1. 先去銀行辦理抵押手續變更;
2. 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用。
3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關系的房產證加名字
情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
⑥ 貸款買的房子可以加配偶名字嗎
可以。但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。不過現在婚後仍還貸款，這時的支出屬於兩個人的，以現在法律來看房子也是屬於不貸款一方的財產。
相關法律依據：
《民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
⑦ 有貸款的房子婚後可以加上女方名字嗎
可以，加上女方名字，就是夫妻共同財產。
即便是婚前房產，房產證加了女方名字也等於贈與份額，何況有貸款，有婚後共同還貸的問題。