『壹』 公積金貸款買的房子面臨拆遷怎麼辦
拆遷公積金貸款買房？如果你家房子拆遷後買的是商品房的話，那麼就可以用公積金，並辦理貸款。但是你買的是拆遷安置房的話，那就不行了，那就必須一次性付款。
『貳』 有兩套房拆遷補償,首次用公積金貸款有什麼條件
有兩套房拆遷補償,首次用公積金貸款有以下條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『叄』 買拆遷安置房公積金貸款怎麼辦理
購買拆遷安置房公積金貸款的辦理需向銀行提出書面借款申請並提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料，簽訂借款合同、擔保合同、委託扣款協議後開立賬戶，經貸款行同意支用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『肆』 急！公積金貸款沒還清，房子要拆遷，都會面臨什麼問題如何操作
你的房子只要是正常產權房，動遷的單位或開發商是要給動遷費的。所以現在你們只要看給的動遷補償費合理不，合理就動，不合理就不搬，直到拿到錢或有效補償的法律文件再走。
或是開發商直接給回遷也行。
不回遷的話，先用動遷費還房貸，一般來說現在給的價格一定要比你買房給的高，所以一定有餘錢，按照你們自己的經濟狀況，考慮買個新房（現房或期房，期房就先租一陣房），或是買個二手房。
但不知道你再貸款要怎麼算了，因為按國家現在新政應該是算二套貸款，但你們是動遷戶，相當於沒有房子了…………到時候問下吧~~
『伍』 公積金貸款買的房子，才還了半年房子就拆遷了，想回遷，那銀行公積金這怎麼弄
各地的政策有所不同。通常，「轉按揭」很少有銀行操作，需要先還清前一房子的貸款，再辦理新房子的貸款。但是你的情況是想回遷，可能拆遷補償不以貨幣形式支付，而是直接補償給你新房子，這樣就沒有足夠的現金還貸款。這種情況下可以向公積金中心申請辦理轉按揭，即把貸款轉到新房子上來。如果當地公積金中心同意，就可以辦理了。
『陸』 住房公積金貸款買的房面臨拆遷怎麼辦
你的提問，住房公積金貸款買的門面房拆遷了該怎麼辦？你是指的哪方面問題？首先問的是住房公積金，是否貸款還要還？現在問題是拆遷補償和一般的全款購房的補償標准有沒有差別？
第一個問題，你的貸款的事，你和銀行和國家工作中心之間資金借貸合同這個事，無論房屋是否拆遷，都要按時履約及還款的。
第二個問題，如果你的拆遷標準是否予以全款購買，我們還沒做茶葉，答案是沒有的，產權過所有人是你的，然後的話，你遇到拆遷應該按照標准進行補償。
這個回答希望能夠幫到你，望採納，謝謝！
『柒』 拆遷房可以住房公積金貸款嗎如果不行銀行貸款需要些什麼
首先可以明確的回答你。這個房子可以使用公積金貸款。與是不是回遷房並無關系。
前提是：
1、你的公積金連續繳存一年以上
2、該房屋的房產證要下發下來
3、你和你妻子以前沒有過不良貸款記錄
4、你們目前沒有公積金貸款的房屋
還有就是你是買一個房子加一個車庫吧。那應該是兩個房產證。
這樣的話你只能用公積金貸款買住宅，車庫就不能用了。
另外一點就是公積金貸款只能貸到房產評估值的50%，也就是說你要貸款10萬，你這個住宅的評估值要高於20萬。
這些條件都滿足的話，應該就沒問題了。
你提到的那個20%的過戶稅是指個人所得稅吧。這個稅以前是在未滿5年的房屋出售的時候收的。目前在北方已經取消了。不知道你們當地什麼情況，你可以到房產局去咨詢一下
補充一下你關於公積金還款的問題。
公積金每月繳存，在每年6年進行結算，前一年的存進去的錢是可以進行還款的。每個月都從你的公積金卡里往外扣錢。如果卡里錢不夠了。就需要你存錢來還了。打個比方說，2008年6月結算後，你的卡里有3000元。你每個月還1000的話。這樣你的卡里錢可以還3個月，銀行會從你卡里扣出去，以後的就需要你自己來還了。至於你08年6月以後存入的公積金，需要到09年6月以後才能使用。
『捌』 拆遷還建房，可以用住房公積金貸款嗎
一般是不可以的，具體的可以咨詢當地的工作人員看看有沒有相關的規定。