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無錫第二套房用公積金貸款

發布時間:2022-03-27 00:24:44

① 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎

二套房可以用公積金貸款,但存在限制,可以分三種情況:
①對於首次購房使用的是公積金貸款,且還未還清的,不能再申請公積金貸購買二套房;
③對於首次購房使用的是公積金貸款,且已經還清的,可以申請公積金貸款買二套房,但是首付比例要按照二套房算;
③對於首次購房使用的是商業貸款的,不論是否還清,不影響申請公積金貸款買二套房,但是首付必要按照二套房算。

② 第二套房可以公積金貸款嗎

第二套房是否可以公積金貸款,需要根據實際情況來定。具體如下:
1、一般情況下,借款人在購買第一套房時,是使用公積金貸款購買的,並且還完貸款,則在購買第2套房屋時,就不能使用公積金來貸款並用來還房貸;
2、第一套房是用商業貸款買的,並且正在按揭中,第二套房可使用公積金貸等。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

③ 無錫首套房純商貸,二套房公積金最多可以貸款多少 –

商貸和公積金不沖突,二套用純公積金貸款依然算首套房,首付百分之二十。但最高只能貸款40萬餘下的要加到首付款裡面....

④ 第二套房可以用公積金貸款嗎

第二套房是否能公積金貸款需視情況而定,若借款人在購買第1套房時,也是使用公積金貸款購買的,並且還完貸款,則在購買第2套房屋時,就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。若第1套房是用商業貸款買的,並且正在按揭中,則第2套房可以使用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

⑤ 無錫二套房第一次公積金貸款能貸多少

以前是可以貸總房款的百分之六十,但現在無錫改政策了,貸款金額和公積金繳存的比例掛鉤,是你繳存基數的十倍,也就是說公積金有一萬,可貸十萬。最多可貸三十萬。

⑥ 買第二套房可以用公積金貸款嗎

法律分析:如果符合條件,第二套房也是可以用住房公積金進行貸款的。對二套房,公積金貸款的條件和限制,首先非常關鍵也是要注意的一點是,若借款人在購買第1套房時,也是使用公積金貸款購買的,並且還沒完貸款,則在購買第2套房屋時,就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第八條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟),應當設立住房公積金管理委員會,作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中,人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家佔1/3,工會代表和職工代表佔1/3,單位代表佔1/3。 住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。

⑦ 咨詢下關於二套房無錫公積金貸款的問題!

一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度,以其中的較小值為上限,並不得超過相應檔次的最高貸款額度

⑧ 第二套房可以用公積金貸款嗎

申請公積金貸款的條件:

1)申貸的近六個月連續正常繳存

2) 申貸的賬戶是正常繳存狀態

3) 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款

4)以家庭為單位徵信良好(若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上,拒貸)

5)借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。

如果您第一套房使用了公積金,得需要把一套的公積金貸款結清,二套房可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款,二套房可以使用公積金貸款。

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