人突然去世房子還在還貸款

Ⅰ 如果房子貸款人去世 留下的房貸怎麼辦

貸款人去世留下的房貸由房子繼承人承擔房貸的還款責任，如果是多人繼承，那按繼承多少份額來分擔多少貸款欠款的份額

Ⅱ 房屋按揭還款沒還完，人去世了怎麼辦

房屋按揭還款沒還完，人去世了由其遺產繼承人承擔其還款義務，如果沒有人繼承遺產，則由其遺產來償還其貸款債務。

根據《中華人民共和國繼承法》第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。

(2)人突然去世房子還在還貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。

Ⅲ 人死了房貸還要還嗎

當然要還的。 買房對於我們來說可謂是頭等大事，隨著房價的不斷攀升，當今一代人如果買房，身上多多少少都背了百八十萬的房貸，月月還款還不知道要還到什麼時候。可是，世事無常，如果人突然去世了，那他身上的房貸還要還嗎？
在這之前需要明確一個問題在於，貸款是銀行將錢借給你，如果一套房子200萬，首付60萬是你自己付的，那麼剩下的140萬都是銀行借給你的。房子相當於抵押物，一旦你失去還款能力，那麼銀行有權處理那套房子。
所以，所有的債務關系都是銀行與你之間的，與開發商並沒有關系。
明確債務關系後，我們再來看房貸還不還的問題。如果還款人突然去世，就會有以下三種情況：
第一， 有繼承人。根據《繼承法》第三十三條規定，如果繼承者想要繼承這套房子，成為房子的新一任主人，那麼也要一並承擔隨著房子帶來的債務，因而，繼承者需要繼續還款。
如果繼承者沒有還款能力的話，房子將由銀行進行拍賣，拍賣後的所得款項用於償還貸款，若償還貸款後仍然有餘款的話，餘款歸繼承者所有。
第二， 無人繼承。如果借貸者是孤家寡人，沒有繼承人可以繼承這個房子的話，則要看房子是否辦理產權證明。
如果沒有辦理，則房子被視為歸開發商所有，開發商則需要繼續償還貸款。
若房子已經辦理產權證明，貸款人去世又無繼承人的話，銀行則有權處理房子，房子將進行拍賣，如果拍賣所得金額仍然無法還清貸款的話，剩餘債務便不再追究。
第三， 放棄繼承。如果繼承人放棄繼承這套房子的話，房子所附帶的貸款也一並會被放棄，那麼剩餘的貸款就不用償還啦。
不過有一個問題在於，如果房貸是夫妻雙方婚後債務，則視為雙方共同債務，一方去世後，配偶有義務進行償還。
而子女則要看是否選擇繼承房子，如果子女放棄繼承，則可以不用償還貸款。
因而，貸款人去世，房貸到底要不要還，還是要具體問題具體分析的。

Ⅳ 人去世後，留下來的房貸和銀行貸款怎麼處理

一、房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。借款人的遺產要用於償還貸款。遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。按《繼承法》的規定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
二、如果該貸款為夫妻共同債務的話，其配偶有義務還款。
三、若繼承人無力還款，或不願意還款，貸款擔保人要依法承擔還款責任。由擔保人來承擔償還銀行貸款責任，若擔保人無法償還將承擔民事責任。銀行起訴的話，會更願意起訴擔保人，擔保人若無法償還，銀行可申請執行擔保人的財產。擔保人的子女沒有義務替其還款。銀行的借貸及保證合同有效，另外也要分清擔保責任是連帶擔保還是一般保證。

Ⅳ 貸款買房的人去世了 房貸怎麼辦

您好，根據法律，房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求其繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。其遺產要用於償還貸款，遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。

其次，《繼承法》規定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。這里父母作為繼承人有義務承擔還款義務，因為房子尚未交房，無法出售，可以與開發商、銀行協商處理。

Ⅵ 人死了網貸和貸款房子怎麼辦

一個人死了，卻有網貸和房貸的房子，那麼就由他的直系親屬來承擔，否則就會用他的財產和房子來進行抵債。

Ⅶ 房屋按揭還款沒還完，人去世了怎麼辦

房屋按揭還款沒還完，人去世了由其遺產繼承人承擔其還款義務，如果沒有人繼承遺產，則由其遺產來償還其貸款債務。

根據《中華人民共和國繼承法》第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。

(7)人突然去世房子還在還貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。

Ⅷ 人突然去世,有信用貸款和房貸,先還房貸可以嗎

在人突然去世的情況下，有信用貸款和房貸，可以先還房貸，然後把信用貸款還完，如果有遺產的話，可以把貸款一次性還清。