房子不滿兩年可以貸款嗎

① 房產證註明兩年可以交易，可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 房子購買不到兩年，打算滿兩年賣掉，那麼我的貸款如何處理

這是理解問題，首先能賣，找房屋中介他們有具體操作流程，其次，銀行是企業不是工會，他們為了盈利不是普惠，

③ 房子房產證沒下來也沒滿兩年銀行有貸款可以賣嗎

房子沒有房產證，也就是沒有確定權屬，按規定，那是不可以銷售交易的，其交易也是不受法律保護的。所以，肯定不可銷售買賣。

④ 房子貸款還不上了,未滿兩年賣不出去,可不可以叫銀行直接收房子,不影響徵信

首先你得明白銀行貸款給你並不是為了要你的房，也沒哪個銀行會收你的房！再有你房子未滿兩年就不能賣？還是費用高？你自己不好賣還是賣不了，不代表法院拍賣不了，所以你真還不上了，自己也賣不了，銀行就會起訴你，等著法院拍賣！至於證信，你想什麼呢，從你不還貸款，到最後拍賣掉房子再還清貸款，起碼得有一兩年時間，證信上會一直欠費，以後你再貸款誰都能查詢到的，能不影響？

⑤ 貸款買的二手房不滿兩年可以賣嗎

正常房產嘛都可以過戶，要麼就是受當地政策限制交易，還有就是這個營業稅太高了，國家多數規定滿五年可以免營業說，個稅什麼的也會少很多，你這兩年不滿，稅可是很實在的哦，就看下家願不願意了。。。。。。

⑥ 房產證下來只有兩年時間可以抵押貸款嗎

房產下來兩年能不能抵押貸款，我的意見是只要是你的房產就能抵押，哪怕是剛剛下來的房產，只要是你的就能，和下來幾年沒關系。

⑦ 無錫房子全款買的不滿兩年能抵押貸款嗎，這邊新政是2

只要有證 能上市交易的都可以

⑧ 不滿2年的按揭房賣多少錢不虧本

你好，很高興為你解答。

如果是未滿兩年的商品房的話，需要交納5.3%的增值稅。另外，還需要繳納1%的個人所得稅。然後在這個基礎上，加上您的一個成本價格，這樣就不會虧了。

⑨ 房產證寫兩年才可以買賣，可以去抵押貸款嗎

二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

⑩ 如何計算房子滿兩年還有貸款算嗎

您是指滿兩年免交營業稅的那個么？那是以房本下發日期或者網簽時間或契稅票的時間為准...