① 在銀行做了抵押貸款的房子能買嗎
最好不買，如果對方不還錢了，銀行就會收回房產進行拍賣的
② 貸款還不上給銀行抵押的房子能買嗎
您好，可以賣，但是過戶需要先還清貸款，再解押，有三種方式1:用客戶的首付款去還貸款,2:轉按揭。就是你這房子還有貸款,不用去還的,讓客戶直接把你的貸款轉到他的名下,可能比較復雜,其實就是當中有個擔保公司先幫你把錢還了,再讓客戶去申請貸款,這種情況一般業主貸款很多,客戶首付不夠還貸款,才用這種方式3:自己拿錢去還貸款,然後拿著他項權利證明去房地產交易去注銷！以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
③ 房產證抵押給銀行的房子可以買么
根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當徵得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易忽略這個問題，在二手房交易中，很多房產都是存在按揭抵押的，我們交易時無論中介還是買賣雙方都沒有考慮還要經銀行同意，我們需要知道，在交易存在抵押的房產時，需要經過一個必須的步驟就是解押，解押顧名思義，就是解除抵押。這里我們是採取了一個更為直接的方法，法律規定，出賣抵押房產要經過抵押權人銀行的同意，那麼我們把房子的貸款還清了之後，銀行就會自動喪失抵押權人的身份，因此，在還清貸款後，銀行都會出具一份貸款結清證明，我們拿著這個證明到房管部門辦理解押手續，這時候交易房產便屬於無負擔瑕疵的完整產權了，我們就可以放心的進行交易了。在這里律師提醒大家，無論是出賣還是購買存在抵押的房產時，都要考慮解押款的問題，因為高杠桿情況存在，按揭貸款往往比例很大，無論是買賣雙方誰來支付解壓款都是一筆不小的負擔。
④ 房產證被抵押在銀行有貸款的房子可以買么
需要先解押，解押完就可以正常交易了。
二手房解押具體程序：
一種是買方先墊付這筆貸款，賣方和銀行預約提前還款，還款之後，三到五個工作日，銀行通知賣方拿他項權證，當日帶上相關手續到房產局去解押，解押完即可過戶，只要賣方有貸款沒有還清的話 一般都是用這種程序來操作的，三方合同上應該有這么一項。
另一種是通過擔保公司解壓墊資。
⑤ 房產證被抵押在銀行有貸款的房子可以買么是不是會增加費用呢費用有哪些呢
房子是可以買的，事情也可以由中介來做，只是錢歸誰出的問題要先談好，一般都是兩個費用，贖樓費和罰息，房產證在銀行贖樓費是肯定要的，供滿三年的不要罰息，沒有供滿三年的罰息1到3個月不等，假設100萬的房子剛好供樓一年，還欠款50萬的話，贖樓費和罰息加起來就有一萬多了，有的業主房子賣價高，心情好，就爽快的自己贖了，有的業主講究實收！！我的100萬到手，不多出一個子兒。那就全是你的費用了，都額可以談的，沒有確定歸誰出
⑥ 房產證被拿去抵押貸款的房子能買嗎
買是可以買，但必須先把貸款還清，或用房東自己的錢或用你的首付款還。只有貸款還清，解除抵押了，才能交易過戶，你也就不用擔心房子被收了。
⑦ 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎
當然可以，按房子抵押價值貸款一般銀行都有業務。
⑧ 有銀行抵押貸款的房子能賣嗎
1.在抵押還沒有還清的時候，也是可以賣的。2.買你房子的人，一下子拿錢，你一下子把房貸還完。去銀行把房產證拿出來。然後和買房人去房管局辦理過戶手續。其二，你