有貸款影響房子貸款嗎

Ⅰ 在銀行有貸款對房貸有影響嗎

不可以，會有不良記錄。1、銀行還貸應在約定扣款日前，把錢存進相關儲蓄卡，錢都存購算是逾期；2、逾期影響個人徵信，對於你後期貸款或出國等等事項都會有影響；3、你沒有按時還款，後期會罰息，所以一般情況下不建議這樣。

Ⅱ 買房子貸款對以後貸款有影響么

完全不影響的哦，現在買房子，說實話，10個有9個半都是貸款的，因為房貸按揭利息很低。。對貸款有影響的，一個是信用卡逾期，嚴重是列入黑戶的，就貸不出來的，另一個是就是質不好吧。無非就這二樣了。。

Ⅲ 買房之前有貸款，會不會影響房貸

一般銀行超過6個月的信用貸款是不影響房屋貸款正常申請的，但會影響貸款額度，各銀行對此要求不一，具體需要咨詢委貸銀行。但是近期辦理的信用貸款會被認為用於支付房屋首付款，這是被明令禁止的，很有可能被銀行拒貸！

建議：先將13萬的信用貸款還清再申請房屋按揭貸款，以免產生影響。

感謝您的提問，望採納！

Ⅳ 有貸款會影響房貸嗎

有貸款如果信用良好，沒有逾期的情況，而且有還款能力，就不影響房貸，否則，就會受到影響。

Ⅳ 有貸款影響買房貸款嗎

有影響。有貸款的購房者還想通過銀行貸款買房的話，貸款沒有還完，銀行會對購房者的還款能力要求高一些。一般計算貸款人的收入是否夠還款，用貸款人目前貸款的額度乘以2.5，就是你要達到收入標准。
房貸申貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
手續流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。

Ⅵ 如果本人名下有其它貸款，會不會影響房貸

您好，只要名下的貸款不逾期、沒出現徵信問題，是不影響買房貸款的。日常使用貸款，用網貸其實很方便的。

現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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Ⅶ 有貸款記錄可以買房貸款嗎

對於這個問題不能籠統的說行還是不行。
第一：原有貸款類型


銀行有了貸款，而貸款又分為幾大類，貸款如果是房貸，一般不算負債。如果是其它消費型貸款或者經營性貸款都會算負債，銀行審核能不能再次貸款是要看收入負債比的。負債率過高，銀行拒貸。在范圍內，即可。


第二：原貸款還款情況

已有貸款，在一定程度上是加分項，銀行不喜歡白戶，你有銀行貸款記錄，銀行通過你的還款記錄可以了解你的履約能力，還款記錄良好，有助於信用提升，還款記錄不好，有逾期，會減分，逾期多了，會直接拒貸。

第三：負債率

再次貸款，銀行都會根據你的徵信情況和收入流水情況來綜合評定。已有貸款，只是增加了負債，每個銀行都對負債率有一定要求，一般負債率不超過70%，包括信用卡額度使用率。對於負債率每個銀行不同的產品都有不一樣的評定標准。


第四：現貸款類型

如果是信用貸款，那麼對負債比會有一定要求，相對抵押貸款來講，抵押貸款則要求較低。抵押貸款也更加容易，額度也會更高。


總結：看能不能貸款，如果已經貸款只是房貸，並且還款記錄良好，那麼再貸款基本上問題不大。


如果貸款是其它貸款，那麼就需要根據徵信工作和收入流水銀行綜合評定。

Ⅷ 自己有貸款 對房貸有影響嗎

有貸款就會看你的信用記錄，還有就是你的財務狀況，會根據這兩個去考慮你的償還能力