房子在媳婦名下想用房子貸款

Ⅰ 有貸款房子如何轉到老婆名下

有貸款的房子要想轉到自己的老婆名下，那隻能在還清房貸以後進行。
一；貸款買房的不動產產權轉讓，只能在房貸款結清的條件下進行。在貸款未還清的時候，大家無法將其轉移至其他人名下。因為在貸款未還清的條件下，房子並不完全屬於借款人。在房貸結清以後，房屋會進行解押，此時大家可以自由將房子過戶，或者添加上其他人的名字。而在貸款還清之前，如果大家想要更換房貸的還款人，那在夫妻商量好以後直接前往銀行辦理變更還款人的操作即可。
二： 不過變更還款人的申請銀行一般不會輕易同意，只有在夫妻雙方離婚劃分財產的情況時，銀行才有可能同意申請。 三：很多資金需求者在銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識，往往就會在貸款時多掏利息，造成人為的"高息"。因為有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如，留置存款余額貸款和預扣利息貸款。
三：所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時，銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶，以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講，貸款本金被打了折扣就等於多支付了利息。所謂預扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還，在貸款發放時從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息。由於這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少，客觀上加大了資金需求者的融資成本。 四：對於資金需求者，需要用款的時間有長有短。因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時，就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同一天還貸款也會利息不同。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。小額貸公司一般是3到36個月，而銀行是按年計算，1年到3年。抵押類型可以做10年。

Ⅱ 我要離婚，房子在我名下，可以拿房子抵押貸款給對方嗎

是要抵押貸的款給對方呢？還是給對方抵押過的房子呢？如果做抵押貸款的話不管房子在誰名下，夫妻雙方都要出面的。如果是我說的第一種的話，肯定沒問題。但是如果是第二種又不想讓對方知道什麼情況的話肯定不行的。

Ⅲ 我是二婚，現在的妻子名下有一套房子，婚後想拿房子抵押貸款，需要我去銀行簽字嗎！

如果你妻子名下的房子在你們結婚之前屬於對方那個全款買的，那跟你是沒有關系的，你應該不用簽字。

Ⅳ 我老婆有案子,房子在我名下,用我的名字貸款可以嗎

可以的,但是需要和銀行在簽訂擔保合同.

Ⅳ 房子過戶給媳婦,媳婦可貸款嗎

先還清你的貸款.才能過戶.在由你媳婦辦理貸款

Ⅵ 房子在老婆名下能貸款嗎

摘要 您好，很高興為您解答。

Ⅶ 房子登記在老婆名下,老公可以拿去抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅷ 房子在老婆名下沒有及時還款,再買房用老公的名字能貸下來款嗎

現在的買房都是以家庭為單位的，所以你老婆名下已經貸過款，買過房了，那你作為老公是不能再買房貸款了。