建行抵押消費貸款提前還要違約金嗎

❶ 我在建設銀行貸款要提前還款要什麼手續.要不要違約金

違約金：
建行房貸提前還款違約金根據情況而定：
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
1年內提前還貸的次數未作限制，還款金額萬元以上。客戶要還貸，提前幾個工作日與銀行預約。

❷ 建行貸款能提前還嗎提前還貸違約金怎麼算

各家銀行都有房貸產品，一些朋友是通過建設銀行辦理的房貸，目前限購松綁，各地建行也執行了新政，只要將首套房貸款還清，再買房即算首套房。因此，有不少人決定將建行的房貸提前還清，那麼建行貸款能提前還嗎？提前還貸違約金怎麼算？下面我們就一起看看吧！

1、電話預約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預約，等待對方通知。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要准備提前還款違約金。

2、填寫申請表。待對方通知以後，到建行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料，如身份證、借款合同等一並准備好，交給銀行，等待審批。

3、銀行電話通知。待銀行審批通過後，銀行會電話通知。

4、辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。

5、進行提前還款。在手續辦理完成以後，到銀行櫃台進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。

6、其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。

建行提前還貸違約金怎麼算？

1、貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

2、建行房貸提前還款所需資料：房屋貸款合同；貸款人本人的身份證；提前還款還款賬戶的銀行卡或者存摺單；提前還款申請書；建設銀行要求准備的其他材料。

3、建行房貸提前還貸注意事項：

（1）要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。

（2）需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。（3）要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。

（4）銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。

以上文章即是有關建行貸款能提前還嗎？提前還貸違約金怎麼算？的詳細內容，希望能夠對大家有所幫助。總而言之，小編提醒各位購房者是否決定提前還貸款一定要結合自身的實際情況，並不是所有貸款買房的人都適合提前還款。

（以上回答發布於2017-10-12，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

❸ 建行提前還清房貸收取違約金和手續費嗎

提前還款是否要繳納手續費。貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有「提前還貸收取違約金」的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的，但由於銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。
2、若貸款人趕在年末、季末等銀行不認可的時候還貸，此行為直接影響了銀行貸款指標的完成，所以銀行很有可能就要酌情收取違約金。
3、另外，對於貸款合同生效未滿一年而貸款人便要求提前還貸的情況，銀行將根據提前還貸金額，以提前還貸日的貸款利率收取一個月的利息作為違約金，選擇正確的時間來提前還貸可以節約不少資金呢。
4、辦理提前還貸手續。提前還貸的貸款人需要提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期，然後在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並將還貸的款項存到指定的存摺上，然後由銀行自動扣收。
5、，貸款人還需要注意的是各家銀行對提前還貸沒有次數的限制，可以選擇一次全部還清，也可以選擇部分歸還貸款，只是還貸的起點金額各銀行規定不一，在辦理提前還貸時，要事先問清，避免不必要的麻煩。

❹ 建設銀行貸款3年以上提前還款還需要違約金么

是的，建設銀行貸款的合同明細： 關於提前還本違約金的約定按下確定
貸款人按借款人每次提前還本金額的一定比例收取提前還本違約金. 本合同項下的拉前還本違約金收取比例為____月千分之一.提前還本違約金在提前還本時一並收取.計算方式如下:
提前還本違約金=提前歸還貸款本金額X提前還本違約金金收取比例.

❺ 建設銀行提前還房貸違約金怎麼算

建設銀行房貸不滿1年提前還款的，收取提前還款額的3%作為違約金。貸款1-2年提前還款的，收取提前還款額的2%作為違約金。貸款2-3年提前還款的，收取提前還款額的1%作為違約金。貸款3年以上申請提前還款，就沒有違約金了。
一:房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二:貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三:房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四:房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五:借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六:符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

❻ 建行貸款10年，第7年想提前還款，是否需要支付利息和違約金

一般來說，提前還款違約金可以通過合同約定的違約金比例計算出來。但不同機構對違約金的徵收標准不盡相同，有的規定為5%，有的規定為3%，而有些機構則更低，僅有1%。例如招行就有這樣的規定：房貸不滿一年提前還款的，收取不低於實際還款額3個月的利息。貸款滿一年後選擇提前還款的，收取不低於實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。
如果明確了違約金的收費標准，那麼計算方法就很簡單了。舉例而言，如果合同中註明違約金按照剩餘金額的5%支付，當前有1萬元未還款額的話，那麼需繳納違約金則為10000*5%，得出的計算結果也就是500元。依照此計算方式，需要預先准備多少違約金，相信多數還款人已經心中有數了。
當然，提前還款並非想還就能還，除了要支付違約金之外，通常貸款機構會設定一些附加條件。多數貸款機構規定，已貸款期限需達到一定時間，才符合提前還款的申請資格，有的為3個月，有的可能為1年，具體應視貸款機構規定而議。因此，為了爭取時間盡快還貸，首先你要做的，便是致電貸款機構進行電話預約提前還款。

❼ 建行貸款滿一年後提前還款需要違約金嗎

具體要看你的借款合同上關於違約金一欄有沒有具體約定，沒有的話，隨時可以申請提前還貸。

❽ 提前還貸銀行要收取違約金嗎

不同銀行不同政策。以下供參考，具體請咨詢所貸款銀行！

1.招商銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還貸，收取不低於實際還款額一個月的利息。

2.建設銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸額的百分之三。貸款一年到兩年提前還貸，收取提前還貸額的百分之二。貸款兩年到三年提前還貸，收取提前還貸額的百分之一。

3、農業銀行

貸款不滿一年提前還貸，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還貸，只要之前沒有任何提前還貸記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還貸的，一年之後再申請者，也不收取違約金。

4、工商銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取提前還貸金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還貸，則不收取任何違約金。

5、中國銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還貸日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還貸，則不收取違約金。

6、交通銀行

房貸提前還貸時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還貸者可每年免費還款一次。全部提前還貸者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

7、廣發銀行

貸款不滿一年提前還貸，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還貸，不收取任何違約金。

8、光大銀行

房貸提前還貸時，貸款不滿一年提前還貸，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還貸，不收取任何違約金。

9、浦發銀行

房貸提前還貸時，貸款不滿一年提前還貸，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還貸，不收取任何違約金。

❾ 在建行抵押貸款簽的是三年合同，現在想提前還清貸款，怎麼樣可以避免不交違約金

因為你在建行簽的貸款是三年的，如果你想提前還款的話，肯定是要收取違約金的，這個很難避免的

❿ 建行提前還貸的違約金是怎麼規定的

建行提前還貸違約金規定：

1. 貸款未滿一年的需要提前還款的，收取提前還款金額的百分之三手續費；

2. 貸款時間在1年到兩年之間的需要提前還款，收取提前還款金額的百分之二手續費；

3. 貸款兩年到三年需要提前還款的，收取提前還款金額的百分之一手續費。

(10)建行抵押消費貸款提前還要違約金嗎擴展閱讀：

以房貸來說，有兩種不適宜提前還貸：一類是已進入還款階段中期的、使用等額本息還款法的消費者，由於提前還款是通過減少本金來減少利息支出，如果中期之後提前還款，更多償還的是本金，實際節省的利息有限；二是還款期已達到1/4的使用等額本金還款法的消費者，此時月供的構成中，本金開始多於利息，此時提前還款，也不利於有效節省利息。