導航:首頁 > 貸款用途 > 首套房貸款還完了二套房算首付

首套房貸款還完了二套房算首付

發布時間:2022-03-29 14:43:04

『壹』 首套房貸款還清,再次買房算不算二套房

您好,目前政策對首套房和二套房認定的標準是以家庭為單位,這個家庭概念是以夫妻加上未成年子女成年單身個人也可算為一個家庭。

在首套房和二套房的認定中,房管局是只認房不認貸,但是在銀行貸款時,是認房又認貸。

您首套房貸款還清,名下有房,再買房即為二套房。如果申請商業貸款,首付最低4成起。

『貳』 首套房子有貸款想再買二套房,把首套房貸還完了,二套是否按首套房交首付。

按新政是把首套貸款結清後在貸款屬首套首付3成,但是契稅按二套房徵收

『叄』 如果首套房貸款還清,二套房算首套,契稅是多少和首套一樣嗎

不是的,銀行和房管局界定的不一樣,如下:

銀行:首套房貸款還清夠在購房辦理按揭貸款的話算首套。
房管局:首套房還在自己名下的話在購買房子算二套房。

契稅:首套房90平方以下1%,90平到144平1.5%,144平方以上3%,二套房3%

『肆』 請問貸款買首套房還清貸款後,再貸款買二套房,首付是多少利息怎麼算其他條件是什麼謝謝!!!

二套 首付50%

『伍』 一套房的貸款已還清,二套房的首付比例是多少能算首套房嗎

不能算首套房,但是是不是首套房現在已經對房貸沒有影響了。商業貸款最低首付40%。公積金貸款最低首付為20%。
2015-03-30央行、住建部、銀監會三部委發布的通知規定,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。而此前,二套房貸款執行「首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。

住建部、財政部與央行發布通知稱,自2015年9月1日起,調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例,擁有1套住房並已結清購房貸款公積金最低首付款比例由30%降低至20%。也就是說,公積金貸款買房不再區分是否首套,只要名下沒有房貸,最低首付均降到20%。

『陸』 第一套住房貸款已經還完,再買第二套的話首付是按百分之多少,利率又是多少

廣州目前政策是認貸不認房,就是說你只要還清了第一套房子的貸款,第二套房子貸款還是算作首套房。首付30% 利率按照銀行的貸款利率結算

閱讀全文

與首套房貸款還完了二套房算首付相關的資料

熱點內容
12月份全國住房貸款平均利率 瀏覽:8
上海戶口如何上海買房貸款買房 瀏覽:108
農行按揭房再貸款能貸多久 瀏覽:842
土地有貸款抵押 瀏覽:457
農行住房貸款還款方式 瀏覽:841
擔保貸款和代理貸款公司 瀏覽:200
小額信用貸款工作推進會 瀏覽:559
手機貸款不還會拉黑名單嗎 瀏覽:988
二手房交易貸款與過戶 瀏覽:990
農村信用社貸款多久審批 瀏覽:991
保時捷貸款流水需要多少 瀏覽:773
四川巴中農村扶貧貸款 瀏覽:790
樓房抵押貸款擔保人應負責任 瀏覽:763
農村信用社貸款到期還不起 瀏覽:153
杭州公積金夫妻貸款政策 瀏覽:490
有手機分期影響貸款嗎 瀏覽:634
香港公司怎麼貸款利率 瀏覽:396
有貸款的二套房如何賣 瀏覽:505
青島一汽無息貸款 瀏覽:407
甘肅農村信用社貸款10萬一年利息多少 瀏覽:636