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請問買的房子按揭沒有還清能不能貸款

發布時間:2022-03-29 18:16:25

『壹』 銀行裡面的貸款沒有還清可以再貸款買房子嗎

要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款,銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。一般來說,個人每個月還款額度不能超過月收入的50%,若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。

『貳』 有一套房子貸款沒有還清,可不可以再拿這套房子做抵押貸款購買住房

沒還清貸款房子不能在抵押,與在不在一個省沒關系,你可以先還清一個貸款,拿還完的房子再抵押,拿錢再買另一套房子。(例如,浦發銀行有一個消意貸的產品)

『叄』 現在有貸款沒還清還能再貸款買二套房嗎

可以,但是有前提條件。根據2010年11月3日住建部等四部委聯合下發的通知: 第二套住房公積金個人住房貸款(手機網路「網路現金貸」,尋找最懂你的借錢方式)的發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭, 且貸款(手機網路「網路現金貸」,尋找最懂你的借錢方式)用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。 第二套住房公積金個人住房貸款(手機網路「網路現金貸」,尋找最懂你的借錢方式)首付款比例不得低於50%,貸款(手機網路「網路現金貸」,尋找最懂你的借錢方式)利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款(手機網路「網路現金貸」,尋找最懂你的借錢方式)利率的1.1倍。 另外你還得注意你繳納公積金的地區政策支不支持公積金異地貸款(手機網路「網路現金貸」,尋找最懂你的借錢方式)。

『肆』 現在名下有一套房子貸款沒還清 想在貸款買商住房子 問一下 能不能貸款

可以的,不影響貸款的
前提是:1、你沒有逾期還款記錄
2、有充足的流行,月還款額是累加的,就是第一次貸款加上現在貸款的兩倍
如果大於月流水額,就可以的

『伍』 如果第一套房貸沒有還清,還能貸款買第二套房么

第一套房子貸款沒還清,可以再次貸款買第二套房。但是需要借款人有足夠的償還能力,並且沒有逾期還款等不良行為。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件:

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

3、具有購買住房的合同或協議;

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

6、貸款人規定的其他條件。

(5)請問買的房子按揭沒有還清能不能貸款擴展閱讀:

《個人住房貸款管理辦法》第三十五條借款人有下列情形之一的,貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定,對借款人追究違約責任:

1、借款人不按期歸還貸款本息的;

2、借款人提供虛假文件或資料,已經或可能造成貸款損失的;

3、未經貸款人同意,借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;

4、借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款的;

5、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的;

6、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的;

7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權,而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質押)的。

『陸』 銀行裡面的貸款沒有還清可以再貸款買房子嗎

中行提供個人一手住房貸款。主要貸款條件包括:
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請,具體條件需參考各地的相關規定);
2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、已經簽署購買住房的合同或協議;
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款;
5、提供經中行認可的有效擔保;
6、中行規定的其他條件。
如需進一步了解,請您詳詢中行當地網點。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

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