導航:首頁 > 貸款用途 > 有房本的房子可以抵押貸款嗎

有房本的房子可以抵押貸款嗎

發布時間:2022-03-30 00:19:54

① 剛買的房子有房貸,拿到房本可以做二次抵押貸款

有房產證土地證就可以的,抵押貸款必須要房本的。

② 沒有辦不動產證的房產證可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

③ 如何辦理銀行有房本房子抵押貸款

抵押人:借款人本人
抵押權人:中國銀行
抵押權人出具貸款結清材料,到房管局解除抵押權(抵押權注銷),抵押人找銀行相關人員領取房本即可。

④ 沒有房產證房子可以辦抵押貸款嗎

沒有房產證的房子一般不能進行買賣、置換、贈與、繼承、轉讓。若有上述的行為的,也是不受法律保護的。以沒有房產證的房子作抵押一般是無效的,但是如果雙方因此訴至法院,在一審法庭辯論結束以前能夠提供房產證或者補辦登記手續的,抵押有效。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產,不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

⑤ 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎

辦理房產抵押貸款時,銀行會要求貸款人提供房產證,如果貸款人不能提供房產證,即貸款人手中的房子是小產權房或者是自建房,則無法辦理房產抵押貸款,但是若貸款人可以提供按揭貸款合同等文件,抵押貸款是可以辦理的。

一、沒有房產證可以申請房產抵押貸款嗎?

一般情況下,如果貸款人不能提供房產證,則不能申請房產抵押貸款。但是如果貸款人只是暫時沒有房產證,貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料向銀行申請貸款;但如果申請人購買的是安置房、回遷房或是自建房,想要向銀行申請抵押貸款就難了。

二、沒有房產證怎麼貸款?

如果貸款人只是暫時沒有房產證,則貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等材料向銀行申請二次抵押貸款。如果貸款人直接沒有房本,即沒房,貸款人還可以用汽車、車位等不動產作為抵押辦理抵押貸款。

提前消費的觀念深入人心,貸款風靡,各大銀行及民間的貸款機構紛紛出台了各式各樣的貸款政策。只要貸款人沒有大的信用污點,就有辦法可以貸到款。

⑥ 有房地產權證屬於小產權房嗎這樣的房子可以抵押貸款嗎

小產權房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產權證明,小產權沒有房屋產權證明,不能申請貸款。
2011年11月,《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證。而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。眾所周知,小產權房因為國家不承認,也不予辦理登記手續,因此,小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的,除非將小產權房轉化為大產權房後擁有產權證。
小產權房並不是真正意義上的商品房,不能上市交易,而且國家也不承認並不予辦理過戶登記手續。此外依照相關法律政策規定,小產權房買賣合同屬於無效合同,農民將房屋賣給城鎮居民的買賣行為不能得到法律認可和保護,不能辦理土地使用權證、房屋產權證、契稅證等合法手續。沒有「二證」,既無法律保障,也不可以上市交易。嚴格上來講,小產權本質上是無產權。

⑦ 按揭房可以抵押貸款嗎有房本,有什麼要求,可以貸多少

可以,這樣就是二押了,最多貸款凈資產的百分之三十,也就是說,比如你的房子值100萬,你第一次貸了70萬,那麼,這次你最多貸不超過30萬。如果你還了10萬了,那麼最多不會超過40萬。

閱讀全文

與有房本的房子可以抵押貸款嗎相關的資料

熱點內容
裝修父母的房公積金貸款嗎 瀏覽:520
哈爾濱銀行學生貸款手機卡丟了 瀏覽:946
南京貸款買房需要哪些資料 瀏覽:102
網上辦理貸款業務 瀏覽:309
買房貸款申請證明公司不蓋章怎麼辦 瀏覽:449
長春市小額貸款有限公司怎麼樣 瀏覽:816
人民銀行同期貸款基準利率150 瀏覽:535
怎麼查自己有沒有貸款和擔保 瀏覽:266
用社保進行農行貸款 瀏覽:235
農行沒有利息的貸款 瀏覽:533
長安銀行如何貸款公司招聘 瀏覽:6
小額貸款跟貸 瀏覽:31
購彩借唄app貸款用刷流水嗎 瀏覽:438
稅務局和貸款公司 瀏覽:389
辦理個人住房貸款借款人首付證明 瀏覽:841
辦貸款支付寶流水可以用嗎 瀏覽:844
二手房解押過戶貸款 瀏覽:823
銀行審批貸款主要看什麼資料 瀏覽:979
上海買車商業貸款利息是多少 瀏覽:759
得網上貸款不還可以嗎 瀏覽:188