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二套住房貸款利率和一套房一樣嗎

發布時間:2022-03-30 21:37:09

『壹』 一套房貸款與二套房貸款利率分別是多少

公積金貸款的利率就是3.87%,不像按揭要上浮的。

一套和二套的利率一樣,只不過有的地方的首付標准會提高些。

『貳』 利率和一套房一樣嗎,二套房商業貸款利率

不一樣,每家銀行的利息都不一樣。
商業貸款申請條件:
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時,在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款,若已作購房預付款支付給售房單位的,則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。

『叄』 二套房貸款利率和一套房一樣嗎

不一樣。

第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍。

公積金貸款利率

首套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。

二套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。

申請公積金貸款條件

1、交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);

3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;

5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。

(3)二套住房貸款利率和一套房一樣嗎擴展閱讀

住房公積金貸款額度:大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元,廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間,臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。

『肆』 二套房貸款利率和一套房有區別嗎

肯定不一樣的啊
央行的政策是:首套房利率有優惠,就是利率打個折什麼的
二套房利率會上浮,可以的情況下,首付款的成數也比首套房的高很多的啊

『伍』 二套房的貸款利率和一套房的貸款利率一樣嗎

一般情況下是有差別的
首套房利率比二套房低些
滿意請採納回答!

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